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クレストコート東札幌

北海道札幌市白石区東札幌五条3丁目2-1 | 築31年 | 74戸

売買㎡単価の推移

40万30万20万
201520162017202120232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年の22.8万/㎡から2025年は29.1万/㎡へ、10年間で27.7%上昇しました(年平均+2.8%)。直近3年では12.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK
5件
1,896万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 5件 1,896万 1,680万 2,080万

階数別の㎡単価

📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は25.8万円で、1-5階(25.7万円)と比べて0.1万円(+0.4%)高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-5階
25.7万/㎡
5件
11-20階
25.8万/㎡
2件

最上層と最下層の差: +0.1万/㎡

物件概要

所在地北海道札幌市白石区東札幌五条3丁目2-1
築年月1995年12月(築31年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
総戸数74戸
専有面積71.59m² ~ 87.46m²
分譲会社常磐興産
施工会社間組
管理会社東急コミュニティー
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
東札幌駅
札幌市営地下鉄東西線
徒歩7分

学区情報

小学校
東札幌小学校
中学校
日章中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
クレストコート東札幌 1995 74戸 29.1万 2,180万
東札幌グランドハイツ 1985 85戸 11.6万 1,080万
エクセルシオール札幌東 2000 24戸 26.0万 2,680万
ビッグバーンズマンション東札幌 1988 19戸 9.7万 180万
ブランズ東札幌図書館前 2009 43戸 38.7万 3,330万
ビッグバーンズマンション東札幌2 1989 20戸 - -
マック東札幌コート 1992 80戸 26.4万 1,830万
エクセルシオール札幌東2 2002 55戸 38.3万 3,180万
ネオシティ愛東札幌館A棟 2001 108戸 26.9万 2,499万
ネオシティ愛東札幌館B棟 2000 54戸 28.5万 2,280万
ネオシティ愛東札幌館 2001 162戸 29.6万 3,980万

売買データ分析(7件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
5件
2,000〜3,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り201520162017202120232025
3LDK 23.5 26.4 25.2 25.9 27.8 -
全 7 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年5月 4〜6階 2LDK 70㎡〜 2,180万 29.09万/㎡
2023年12月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 2,080万 27.76万/㎡
2021年2月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 1,850万 25.85万/㎡
2017年3月 13〜14階 3LDK 70㎡〜 1,890万 25.22万/㎡
2016年12月 13〜14階 3LDK 70㎡〜 1,980万 26.42万/㎡
2015年9月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 1,680万 23.47万/㎡
2015年12月 1〜3階 70㎡〜 1,580万 22.08万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。