キャッスルハイツ岐阜北一色
岐阜県岐阜市北一色9丁目2-3 | 築29年 | 33戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20142016201720212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の15.4万/㎡から2022年は22.5万/㎡へ、8年間で46.1%上昇しました（年平均+5.8%）。直近3年では40.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の64%・9件）で、平均1,746万円です。3LDKが最も高く平均1,993万円、2LDKは平均1,746万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
9件 |
1,746万 |
1,229万 |
2,146万 |
| 3LDK |
5件 |
1,993万 |
1,711万 |
2,297万 |
物件概要
| 所在地 | 岐阜県岐阜市北一色9丁目2-3 |
|---|
| 築年月 | 1997年2月（築29年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付11階建 |
|---|
| 総戸数 | 33戸 |
|---|
| 専有面積 | 79.76m² ～ 86.32m² |
|---|
| 分譲会社 | 濃尾産業 |
|---|
| 施工会社 | 松村組 |
|---|
| 管理会社 | エイディーサンユートピア |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2017 | 2021 | 2022 |
|---|
| 3LDK |
14.0万 |
- |
16.0万 |
- |
22.5万 |
| 2LDK |
15.6万 |
11.2万 |
- |
14.1万 |
- |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年5月 |
4〜6階 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,699万 |
20.14万/㎡ |
| 2022年4月 |
4〜6階 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,799万 |
22.56万/㎡ |
| 2022年1月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,980万 |
24.83万/㎡ |
| 2021年6月 |
4〜6階 |
2LDK |
80㎡〜 |
1,190万 |
14.11万/㎡ |
| 2017年7月 |
10〜11階 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,380万 |
15.99万/㎡ |
| 2016年11月 |
4〜6階 |
2LDK |
80㎡〜 |
890万 |
10.55万/㎡ |
| 2016年10月 |
4〜6階 |
2LDK |
80㎡〜 |
998万 |
11.83万/㎡ |
| 2014年9月 |
4〜6階 |
2LDK |
80㎡〜 |
1,290万 |
15.29万/㎡ |
| 2014年9月 |
4〜6階 |
2LDK |
80㎡〜 |
1,430万 |
16.95万/㎡ |
| 2014年9月 |
4〜6階 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,180万 |
13.99万/㎡ |
| 2014年4月 |
4〜6階 |
2LDK |
80㎡〜 |
1,380万 |
16.36万/㎡ |
| 2014年2月 |
4〜6階 |
2LDK |
80㎡〜 |
1,480万 |
17.54万/㎡ |
| 2014年12月 |
4〜6階 |
2LDK |
80㎡〜 |
1,170万 |
13.87万/㎡ |
| 2014年10月 |
4〜6階 |
2LDK |
80㎡〜 |
1,170万 |
13.87万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額115,000円。
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2016年10月 |
4〜6階 |
2LDK |
80㎡〜 |
95,000円 |
1,126円/㎡ |
| 2015年7月 |
7〜9階 |
2LDK |
100㎡〜 |
135,000円 |
1,315円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。