グレイスコート大道
大分県大分市大道町4丁目4-20 | 築32年 | 14戸
最新データ
2020年7月
売買21件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は21.8万円。周辺エリア平均（25.5万円）より14.5%低く、大分市全体の平均（23.9万円）より8.9%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2013201520182020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の15.8万/㎡から2020年は24.1万/㎡へ、7年間で52.8%上昇しました（年平均+7.5%）。直近3年では9.6%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
21件 |
2,459万 |
1,982万 |
3,271万 |
物件概要
| 所在地 | 大分県大分市大道町4丁目4-20 |
|---|
| 築年月 | 1994年8月（築32年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 14戸 |
|---|
| 専有面積 | 73.03m² ～ 77.23m² |
|---|
| 分譲会社 | 福岡総合住宅 |
|---|
| 施工会社 | 橋本建設 |
|---|
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
大分駅
JR日豊本線(門司港～佐伯) / ゆふ高原線 / 豊肥本線
徒歩10分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（21件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 |
|---|
| 3LDK |
15.8万 |
15.1万 |
19.4万 |
19.4万 |
26.6万 |
28.0万 |
24.1万 |
全 21 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2020年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,780万 |
24.38万/㎡ |
| 2020年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,850万 |
25.34万/㎡ |
| 2020年3月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,680万 |
21.76万/㎡ |
| 2020年2月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,680万 |
21.76万/㎡ |
| 2020年2月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,998万 |
25.87万/㎡ |
| 2020年2月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,980万 |
25.64万/㎡ |
| 2020年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
27.12万/㎡ |
| 2020年12月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,680万 |
21.76万/㎡ |
| 2020年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,680万 |
23.01万/㎡ |
| 2019年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,100万 |
28.76万/㎡ |
| 2019年9月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,100万 |
27.2万/㎡ |
| 2018年3月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,998万 |
25.87万/㎡ |
| 2018年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,998万 |
27.36万/㎡ |
| 2016年3月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,500万 |
19.43万/㎡ |
| 2015年9月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,500万 |
19.43万/㎡ |
| 2015年3月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,500万 |
19.43万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,150万 |
14.9万/㎡ |
| 2014年5月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,200万 |
15.54万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,150万 |
14.9万/㎡ |
| 2013年8月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,150万 |
15.75万/㎡ |
| 2013年7月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,150万 |
15.75万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。