西川口第５ローヤルコーポ

埼玉県川口市西川口2丁目7-3 | 築41年 | 26戸

推定相場

西川口第５ローヤルコーポ

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の24%・14件）で、平均2,708万円です。3LDKが最も高く平均3,778万円、１Ｋは平均753万円です。

１Ｒ

12件

900万

２ＤＫ

4件

1,648万

３ＬＤＫ

14件

2,708万

２ＬＤＫ

10件

2,453万

１Ｋ

13件

753万

オープンフロア

2件

3,768万

３ＤＫ

2件

2,768万

3LDK

2件

3,778万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｒ	12件	900万	575万	2,200万
２ＤＫ	4件	1,648万	505万	2,300万
３ＬＤＫ	14件	2,708万	2,165万	3,533万
２ＬＤＫ	10件	2,453万	1,728万	3,240万
１Ｋ	13件	753万	520万	1,026万
オープンフロア	2件	3,768万	1,389万	6,147万
３ＤＫ	2件	2,768万	2,565万	2,970万
3LDK	2件	3,778万	3,590万	3,966万

物件概要

所在地	埼玉県川口市西川口2丁目7-3
築年月	1985-03（築41年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	9階建
総戸数	26戸
専有面積	64.90m² ～ 81.56m²
分譲会社	藤澤建設
施工会社	藤澤建設
管理会社	ユニオン・シティサービス
土地権利	所有権
用途地域	工業地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

西川口駅

JR京浜東北線

徒歩6分

学区情報

小学校

仲町小学校

中学校

仲町中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
西川口第５ローヤルコーポ	1985	26戸	41.5万	3,380万
コウヨウハイツ	1979	26戸	30.7万	1,320万
コープ西川口	1980	29戸	26.6万	1,450万
GENOVIA西川口Ⅱ	2025	-	-	-
リュエル川口	1995	25戸	56.9万	3,190万
スカイコート西川口８	1995	25戸	55.6万	900万
サニーコート西川口	2003	37戸	80.2万	5,280万
リビオ西川口マークワンスクエア	2003	52戸	55.4万	3,980万
ライオンズガーデン西川口	1998	51戸	69.7万	3,998万
ダイナシティ西川口	2007	73戸	60.4万	2,300万
ステイツ西川口	1996	53戸	55.0万	3,680万

売買データ分析（4件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

1件

3,000〜4,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2021	2023
4LDK	30.4万	-	41.5万

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年4月	低層	4LDK	80㎡〜	3,380万	41.45万/㎡
2021年2月	中層	3LDK	60㎡〜	3,150万	48.54万/㎡
2021年1月	中層	3LDK	60㎡〜	3,480万	53.63万/㎡
2013年6月	中層	4LDK	80㎡〜	2,480万	30.41万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。