西川口第５ローヤルコーポ
埼玉県川口市西川口2丁目7-3 | 築41年 | 26戸
最新データ
2023年4月
売買4件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は41.5万円。周辺エリア平均（45.9万円）より9.8%低く、川口市全体の平均（49.4万円）より16.0%低くいます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の24%・14件）で、平均2,721万円です。3LDKが最も高く平均3,797万円、１Ｋは平均738万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| １Ｋ |
14件 |
738万 |
500万 |
1,031万 |
| １Ｒ |
11件 |
912万 |
578万 |
2,200万 |
| ３ＬＤＫ |
14件 |
2,721万 |
2,176万 |
3,550万 |
| ２ＤＫ |
3件 |
1,438万 |
508万 |
1,973万 |
| ２ＬＤＫ |
10件 |
2,465万 |
1,737万 |
3,256万 |
| オープンフロア |
2件 |
3,786万 |
1,395万 |
6,177万 |
| ３ＤＫ |
2件 |
2,782万 |
2,578万 |
2,985万 |
| 3LDK |
2件 |
3,797万 |
3,608万 |
3,985万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県川口市西川口2丁目7-3 |
|---|
| 築年月 | 1985年3月（築41年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 26戸 |
|---|
| 専有面積 | 64.90m² ～ 81.56m² |
|---|
| 分譲会社 | 藤澤建設 |
|---|
| 施工会社 | 藤澤建設 |
|---|
| 管理会社 | ユニオン・シティサービス |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 西川口第５ローヤルコーポ |
1985 |
26戸 |
41.5万 |
3,380万 |
| コウヨウハイツ |
1979 |
26戸 |
30.7万 |
1,320万 |
| コープ西川口 |
1980 |
29戸 |
26.6万 |
1,450万 |
| リュエル川口 |
1995 |
25戸 |
56.9万 |
3,190万 |
| スカイコート西川口８ |
1995 |
25戸 |
55.6万 |
900万 |
| サニーコート西川口 |
2003 |
37戸 |
80.2万 |
5,280万 |
| リビオ西川口マークワンスクエア |
2003 |
52戸 |
55.4万 |
3,980万 |
| ライオンズガーデン西川口 |
1998 |
51戸 |
69.7万 |
3,998万 |
| ダイナシティ西川口 |
2007 |
73戸 |
60.4万 |
2,300万 |
| ステイツ西川口 |
1996 |
53戸 |
55.0万 |
3,680万 |
| エクセレントシティ西川口サウスコート |
2013 |
58戸 |
73.6万 |
4,980万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2021 | 2023 |
|---|
| 4LDK |
30.4万 |
- |
41.5万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年4月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,380万 |
41.45万/㎡ |
| 2021年2月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,150万 |
48.54万/㎡ |
| 2021年1月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,480万 |
53.63万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,480万 |
30.41万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。