イングス精華台ローズアベニュー
京都府相楽郡精華町精華台2丁目10-15 | 築23年 | 73戸
最新データ
2024年9月
売買50件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は24.1万円。相楽郡精華町全体の平均（26.5万円）より8.8%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20132015202020222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の23.6万/㎡から2024年は26.4万/㎡へ、11年間で11.9%上昇しました（年平均+1.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3SLDK（全体の30%・15件）で、平均2,258万円です。5LDKが最も高く平均2,823万円、4LDKは平均2,135万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
14件 |
2,156万 |
1,890万 |
2,680万 |
| 3SLDK |
15件 |
2,258万 |
1,870万 |
2,580万 |
| 4SLDK |
2件 |
2,490万 |
2,490万 |
2,490万 |
| 4LDK |
8件 |
2,135万 |
1,880万 |
2,490万 |
| 5LDK |
11件 |
2,823万 |
2,690万 |
2,890万 |
物件概要
| 所在地 | 京都府相楽郡精華町精華台2丁目10-15 |
|---|
| 築年月 | 2003年2月（築23年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 73戸 |
|---|
| 専有面積 | 87.98m² ～ 113.12m² |
|---|
| 分譲会社 | イングス |
|---|
| 施工会社 | 藤本建設 村本建設 |
|---|
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| イングス精華台ローズアベニュー |
2003 |
73戸 |
24.1万 |
2,730万 |
| アズマニッシュコート |
2004 |
116戸 |
23.2万 |
1,980万 |
| ネオステージけいはんな公園アネシス |
2001 |
121戸 |
26.1万 |
2,380万 |
| フォレステージ精華学研パークサイド |
2003 |
47戸 |
36.1万 |
2,890万 |
| ローレルスクエア木津川台 |
2009 |
180戸 |
16.0万 |
1,380万 |
| ローレルスクエア木津川台ファインヴィラ |
2009 |
106戸 |
19.9万 |
1,690万 |
| ローレルスクエア木津川台第１期３番館 |
1996 |
39戸 |
17.0万 |
1,280万 |
| ローレルスクエア木津川台第１期６番館 |
1996 |
21戸 |
12.6万 |
990万 |
| ローレルスクエア木津川台第２期１４番館 |
1999 |
40戸 |
18.2万 |
1,390万 |
| ローレルスクエア木津川台第２期２０番館 |
2009 |
27戸 |
19.2万 |
1,480万 |
| ローレルスクエア木津川台第２期１５番館 |
1999 |
26戸 |
19.1万 |
1,400万 |
売買データ分析（50件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで1,000〜2,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 5LDK |
23.8万 |
- |
- |
25.6万 |
25.6万 |
25.4万 |
24.8万 |
24.1万 |
| 3LDK |
22.5万 |
21.5万 |
- |
22.3万 |
- |
- |
25.0万 |
28.6万 |
| 3SLDK |
22.7万 |
23.4万 |
22.5万 |
- |
23.5万 |
- |
20.1万 |
- |
| 4LDK |
23.5万 |
- |
22.7万 |
22.1万 |
- |
- |
- |
- |
全 50 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年9月 |
中層 |
5LDK |
110㎡〜 |
2,730万 |
24.14万/㎡ |
| 2024年4月 |
低層 |
3LDK |
90㎡〜 |
2,680万 |
28.64万/㎡ |
| 2023年8月 |
低層 |
3LDK |
90㎡〜 |
2,580万 |
27.57万/㎡ |
| 2023年7月 |
中層 |
5LDK |
110㎡〜 |
2,880万 |
25.46万/㎡ |
| 2023年6月 |
低層 |
3SLDK |
95㎡〜 |
1,980万 |
20.08万/㎡ |
| 2023年6月 |
中層 |
5LDK |
110㎡〜 |
2,850万 |
25.2万/㎡ |
| 2023年1月 |
低層 |
3LDK |
90㎡〜 |
2,580万 |
27.57万/㎡ |
| 2023年12月 |
低層 |
3LDK |
90㎡〜 |
2,185万 |
23.35万/㎡ |
| 2023年12月 |
中層 |
5LDK |
110㎡〜 |
2,800万 |
24.76万/㎡ |
| 2023年11月 |
低層 |
3LDK |
95㎡〜 |
2,080万 |
21.1万/㎡ |
| 2023年11月 |
低層 |
3LDK |
90㎡〜 |
2,380万 |
25.44万/㎡ |
| 2023年10月 |
中層 |
5LDK |
110㎡〜 |
2,690万 |
23.78万/㎡ |
| 2022年8月 |
中層 |
5LDK |
110㎡〜 |
2,890万 |
25.55万/㎡ |
| 2022年1月 |
中層 |
5LDK |
110㎡〜 |
2,890万 |
25.55万/㎡ |
| 2022年12月 |
中層 |
5LDK |
110㎡〜 |
2,850万 |
25.2万/㎡ |
| 2021年7月 |
中層 |
5LDK |
110㎡〜 |
2,890万 |
25.55万/㎡ |
| 2021年6月 |
低層 |
4SLDK |
105㎡〜 |
2,490万 |
23.51万/㎡ |
| 2021年5月 |
中層 |
3SLDK |
90㎡〜 |
2,080万 |
22.13万/㎡ |
| 2021年12月 |
中層 |
3SLDK |
85㎡〜 |
2,230万 |
24.9万/㎡ |
| 2021年12月 |
低層 |
4SLDK |
105㎡〜 |
2,490万 |
23.51万/㎡ |
| 2020年9月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,898万 |
21.58万/㎡ |
| 2020年8月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,998万 |
22.71万/㎡ |
| 2020年6月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,998万 |
22.71万/㎡ |
| 2020年6月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,070万 |
22.12万/㎡ |
| 2020年12月 |
中層 |
5LDK |
110㎡〜 |
2,890万 |
25.55万/㎡ |
| 2016年2月 |
低層 |
3SLDK |
105㎡〜 |
2,280万 |
21.52万/㎡ |
| 2016年2月 |
低層 |
3SLDK |
100㎡〜 |
2,400万 |
23.58万/㎡ |
| 2016年10月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,150万 |
22.69万/㎡ |
| 2015年8月 |
低層 |
3SLDK |
100㎡〜 |
2,400万 |
23.58万/㎡ |
| 2015年7月 |
低層 |
3SLDK |
90㎡〜 |
2,180万 |
23.01万/㎡ |
| 2015年1月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,890万 |
21.49万/㎡ |
| 2015年11月 |
低層 |
3SLDK |
105㎡〜 |
2,490万 |
23.51万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,050万 |
23.31万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3SLDK |
95㎡〜 |
2,280万 |
23.57万/㎡ |
| 2014年8月 |
中層 |
3SLDK |
95㎡〜 |
2,180万 |
22.54万/㎡ |
| 2014年4月 |
中層 |
4LDK |
105㎡〜 |
2,490万 |
23.19万/㎡ |
| 2014年3月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,890万 |
21.49万/㎡ |
| 2014年3月 |
中層 |
5LDK |
110㎡〜 |
2,690万 |
23.78万/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,140万 |
23.9万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
3SLDK |
95㎡〜 |
2,140万 |
22.12万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,990万 |
22.62万/㎡ |
| 2014年10月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,990万 |
22.62万/㎡ |
| 2013年9月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,280万 |
24.37万/㎡ |
| 2013年12月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,090万 |
22.34万/㎡ |
| 2013年12月 |
中層 |
3SLDK |
90㎡〜 |
2,580万 |
27.45万/㎡ |
| 2013年11月 |
中層 |
3SLDK |
90㎡〜 |
2,500万 |
26.6万/㎡ |
| 2013年11月 |
中層 |
3SLDK |
95㎡〜 |
2,280万 |
23.57万/㎡ |
| 2013年10月 |
低層 |
3SLDK |
85㎡〜 |
1,870万 |
21.26万/㎡ |
| 2013年10月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,880万 |
21万/㎡ |
| 2013年10月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,980万 |
22.11万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。