ローレルスクエア木津川台第２期１５番館
京都府木津川市木津川台6丁目2-2 | 築27年 | 26戸
最新データ
2025年6月
売買13件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は19.1万円。木津川市全体の平均（20.5万円）より6.9%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201720182020202120222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の20.6万/㎡から2025年は19.4万/㎡へ、8年間で5.8%下落しています（年平均-0.7%）。直近3年では14.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・8件）で、平均1,362万円です。3SLDKが最も高く平均1,892万円、3LDKは平均1,362万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
8件 |
1,362万 |
952万 |
1,889万 |
| 3SLDK |
4件 |
1,892万 |
1,696万 |
2,019万 |
物件概要
| 所在地 | 京都府木津川市木津川台6丁目2-2 |
|---|
| 築年月 | 1999年1月（築27年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 26戸 |
|---|
| 専有面積 | 73.43m² ～ 91.66m² |
|---|
| 分譲会社 | 近畿日本鉄道 近鉄不動産 |
|---|
| 施工会社 | 大日本土木 淺沼組 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ローレルスクエア木津川台第２期１５番館 |
1999 |
26戸 |
19.1万 |
1,400万 |
| ローレルスクエア木津川台第２期１４番館 |
1999 |
40戸 |
18.2万 |
1,390万 |
| ローレルスクエア木津川台第２期２０番館 |
2009 |
27戸 |
19.2万 |
1,480万 |
| ローレルスクエア木津川台第２期１６番館 |
1999 |
22戸 |
22.1万 |
1,588万 |
| ローレルスクエア木津川台第２期１１番館 |
1998 |
20戸 |
14.1万 |
1,070万 |
| ローレルスクエア木津川台第２期８番館 |
1998 |
25戸 |
20.0万 |
1,470万 |
| ローレルスクエア木津川台第２期９番館 |
1998 |
41戸 |
12.0万 |
1,080万 |
| ローレルスクエア木津川台第２期２１番館 |
2009 |
26戸 |
24.0万 |
1,980万 |
| ローレルスクエア木津川台第２期１８番館 |
2009 |
27戸 |
23.4万 |
2,080万 |
| ローレルスクエア木津川台第２期１７番館 |
1999 |
20戸 |
17.1万 |
1,280万 |
| ローレルスクエア木津川台第２期１３番館 |
1998 |
38戸 |
24.8万 |
1,890万 |
売買データ分析（13件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
16.1万 |
15.2万 |
23.2万 |
19.4万 |
| 3SLDK |
20.6万 |
18.9万 |
- |
- |
- |
- |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,480万 |
20.16万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,400万 |
19.07万/㎡ |
| 2025年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,400万 |
19.07万/㎡ |
| 2022年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,700万 |
23.16万/㎡ |
| 2021年8月 |
高層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,880万 |
20.51万/㎡ |
| 2021年2月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,180万 |
14.24万/㎡ |
| 2021年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,190万 |
16.21万/㎡ |
| 2020年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,230万 |
16.75万/㎡ |
| 2020年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,130万 |
15.39万/㎡ |
| 2018年1月 |
低層 |
3SLDK |
80㎡〜 |
1,670万 |
20.15万/㎡ |
| 2018年11月 |
低層 |
3SLDK |
80㎡〜 |
1,470万 |
17.74万/㎡ |
| 2017年7月 |
低層 |
3SLDK |
80㎡〜 |
1,670万 |
20.15万/㎡ |
| 2017年4月 |
低層 |
3SLDK |
80㎡〜 |
1,750万 |
21.12万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。