ローレルスクエア木津川台第２期１６番館
京都府木津川市木津川台6丁目2-2 | 築27年 | 22戸
最新データ
2026年3月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は22.1万円。木津川市全体の平均（20.5万円）を7.8%上回っています。
📊 分析: 2022年の21.5万/㎡から2026年は22.1万/㎡へ、4年間で2.6%上昇しました（年平均+0.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の63%・35件）で、平均1,442万円です。4LDKが最も高く平均2,089万円、３ＬＤＫは平均1,442万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
35件 |
1,442万 |
800万 |
2,200万 |
| ２ＬＤＫ |
2件 |
1,874万 |
1,615万 |
2,133万 |
| ４ＬＤＫ |
14件 |
1,825万 |
1,360万 |
2,450万 |
| 3LDK |
3件 |
1,588万 |
1,588万 |
1,589万 |
| 4LDK |
2件 |
2,089万 |
2,089万 |
2,089万 |
物件概要
| 所在地 | 京都府木津川市木津川台6丁目2-2 |
|---|
| 築年月 | 1999年1月（築27年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付6階建 |
|---|
| 総戸数 | 22戸 |
|---|
| 専有面積 | 71.93m² ～ 87.43m² |
|---|
| 分譲会社 | 近畿日本鉄道 近鉄不動産 |
|---|
| 施工会社 | 大日本土木 淺沼組 |
|---|
| 管理会社 | 近鉄住宅管理 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ローレルスクエア木津川台第２期１６番館 |
1999 |
22戸 |
22.1万 |
1,588万 |
| ローレルスクエア木津川台第２期１４番館 |
1999 |
40戸 |
18.2万 |
1,390万 |
| ローレルスクエア木津川台第２期２０番館 |
2009 |
27戸 |
19.2万 |
1,480万 |
| ローレルスクエア木津川台第２期１５番館 |
1999 |
26戸 |
19.1万 |
1,400万 |
| ローレルスクエア木津川台第２期１１番館 |
1998 |
20戸 |
14.1万 |
1,070万 |
| ローレルスクエア木津川台第２期８番館 |
1998 |
25戸 |
20.0万 |
1,470万 |
| ローレルスクエア木津川台第２期９番館 |
1998 |
41戸 |
12.0万 |
1,080万 |
| ローレルスクエア木津川台第２期２１番館 |
2009 |
26戸 |
24.0万 |
1,980万 |
| ローレルスクエア木津川台第２期１８番館 |
2009 |
27戸 |
23.4万 |
2,080万 |
| ローレルスクエア木津川台第２期１７番館 |
1999 |
20戸 |
17.1万 |
1,280万 |
| ローレルスクエア木津川台第２期１３番館 |
1998 |
38戸 |
24.8万 |
1,890万 |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2024 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
- |
20.3万 |
22.1万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,588万 |
22.08万/㎡ |
| 2026年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,588万 |
22.08万/㎡ |
| 2024年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,490万 |
20.3万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,880万 |
21.51万/㎡ |
| 2022年3月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,880万 |
21.51万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。