マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す（TOP）
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て
TOP›木津川市›ローレルスクエア木津川台第２期１３番館

ローレルスクエア木津川台第２期１３番館

京都府木津川市木津川台6丁目2-2 | 築28年 | 38戸

推定相場
ローレルスクエア木津川台第２期１３番館
最新データ
2024年8月
売買18件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は24.8万円。木津川市全体の平均（20.5万円）を20.9%上回っています。

売買㎡単価の推移

30万20万10万
2014202020222024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の17.5万/㎡から2024年は23.5万/㎡へ、10年間で34.1%上昇しました（年平均+3.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK
18件
1,563万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 18件 1,563万 990万 2,211万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は22.5万円で、1-5階（17.9万円）と比べて4.6万円（+25.7%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-5階
17.9万/㎡
13件
6-10階
22.5万/㎡
5件

最上層と最下層の差: +4.6万/㎡

物件概要

所在地京都府木津川市木津川台6丁目2-2
築年月1998年3月（築28年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て地下2階付11階建
総戸数38戸
専有面積72.52m² ～ 78.81m²
分譲会社近畿日本鉄道 近鉄不動産
施工会社鹿島建設 間組
管理会社和光建物総合管理
管理方式日勤
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション20棟を表示

アクセス

🚉
木津川台駅
近鉄京都線
徒歩16分

学区情報

小学校
木津川市立木津川台小学校
中学校
木津川市立木津第二中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ローレルスクエア木津川台第２期１３番館 1998 38戸 24.8万 1,890万
ローレルスクエア木津川台第２期１４番館 1999 40戸 18.2万 1,390万
ローレルスクエア木津川台第２期２０番館 2009 27戸 19.2万 1,480万
ローレルスクエア木津川台第２期１５番館 1999 26戸 19.1万 1,400万
ローレルスクエア木津川台第２期１６番館 1999 22戸 22.1万 1,588万
ローレルスクエア木津川台第２期１１番館 1998 20戸 14.1万 1,070万
ローレルスクエア木津川台第２期８番館 1998 25戸 20.0万 1,470万
ローレルスクエア木津川台第２期９番館 1998 41戸 12.0万 1,080万
ローレルスクエア木津川台第２期２１番館 2009 26戸 24.0万 1,980万
ローレルスクエア木津川台第２期１８番館 2009 27戸 23.4万 2,080万
ローレルスクエア木津川台第２期１７番館 1999 20戸 17.1万 1,280万

売買データ分析（18件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の94%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
17件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2014201520202021202220232024
3LDK 17.5万 13.6万 16.3万 16.7万 23.6万 17.2万 23.5万
全 18 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年8月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 1,890万 24.76万/㎡
2024年2月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 1,690万 22.14万/㎡
2023年9月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 1,280万 16.77万/㎡
2023年1月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 1,380万 18.1万/㎡
2023年12月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 1,280万 16.77万/㎡
2022年8月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 1,990万 26.75万/㎡
2022年5月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 1,990万 26.4万/㎡
2022年5月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 1,650万 22.76万/㎡
2022年4月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 1,250万 15.87万/㎡
2022年10月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 1,990万 26.4万/㎡
2021年2月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 1,150万 14.6万/㎡
2021年12月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 1,280万 16.98万/㎡
2021年11月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 1,350万 18.62万/㎡
2020年12月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 1,280万 16.25万/㎡
2015年6月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 990万 12.97万/㎡
2015年2月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 1,090万 14.28万/㎡
2014年8月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 1,380万 18.08万/㎡
2014年12月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 1,290万 16.9万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。