ローレルスクエア木津川台ファインヴィラ
京都府木津川市木津川台6丁目2 | 築17年 | 106戸
最新データ
2018年7月
売買8件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は19.9万円。木津川市全体の平均（20.5万円）より2.7%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2014201620172018
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の22.3万/㎡から2018年は21.3万/㎡へ、4年間で4.5%下落しています（年平均-1.1%）。直近3年では19.4%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の47%・8件）で、平均2,212万円です。3LDKが最も高く平均2,212万円、３ＬＤＫは平均1,695万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ４ＬＤＫ |
2件 |
2,131万 |
2,000万 |
2,262万 |
| ３ＬＤＫ |
7件 |
1,695万 |
1,200万 |
2,100万 |
| 3LDK |
8件 |
2,212万 |
1,935万 |
2,973万 |
物件概要
| 所在地 | 京都府木津川市木津川台6丁目2 |
|---|
| 築年月 | 2009年1月（築17年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 106戸 |
|---|
| 専有面積 | 77.14m² ～ 111.66m² |
|---|
| 分譲会社 | 近畿日本鉄道 近鉄不動産 |
|---|
| 施工会社 | 奥村組 |
|---|
| 管理会社 | 近鉄住宅管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ローレルスクエア木津川台ファインヴィラ |
2009 |
106戸 |
19.9万 |
1,690万 |
| ローレルスクエア木津川台 |
2009 |
180戸 |
16.0万 |
1,380万 |
| ローレルスクエア木津川台第１期３番館 |
1996 |
39戸 |
17.0万 |
1,280万 |
| ローレルスクエア木津川台第１期６番館 |
1996 |
21戸 |
12.6万 |
990万 |
| ローレルスクエア木津川台第２期１４番館 |
1999 |
40戸 |
18.2万 |
1,390万 |
| ローレルスクエア木津川台第２期２０番館 |
2009 |
27戸 |
19.2万 |
1,480万 |
| ローレルスクエア木津川台第２期１５番館 |
1999 |
26戸 |
19.1万 |
1,400万 |
| ローレルスクエア木津川台第２期１６番館 |
1999 |
22戸 |
22.1万 |
1,588万 |
| ローレルスクエア木津川台第２期１１番館 |
1998 |
20戸 |
14.1万 |
1,070万 |
| ローレルスクエア木津川台第２期８番館 |
1998 |
25戸 |
20.0万 |
1,470万 |
| ローレルスクエア木津川台第２期９番館 |
1998 |
41戸 |
12.0万 |
1,080万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2017 | 2018 |
|---|
| 3LDK |
22.3万 |
26.4万 |
23.3万 |
21.3万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2018年7月 |
3〜4階 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,690万 |
19.93万/㎡ |
| 2018年2月 |
3〜4階 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,780万 |
21.57万/㎡ |
| 2018年1月 |
3〜4階 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,850万 |
22.42万/㎡ |
| 2017年6月 |
3〜4階 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,850万 |
22.42万/㎡ |
| 2017年6月 |
7〜8階 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,930万 |
23.58万/㎡ |
| 2017年3月 |
3〜4階 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,980万 |
23.99万/㎡ |
| 2016年12月 |
3〜4階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,180万 |
26.42万/㎡ |
| 2014年12月 |
3〜4階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,720万 |
22.3万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。