ミリオンコート目黒不動前
東京都品川区荏原1丁目8-8 | 築37年 | 15戸
最新データ
2025年6月
売買17件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は67.3万円。周辺エリア平均（121.3万円）より44.5%低く、品川区全体の平均（117.0万円）より42.5%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
110万90万70万50万
2016201820232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の47.8万/㎡から2025年は67.3万/㎡へ、9年間で40.8%上昇しました（年平均+4.5%）。直近3年では19.2%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2K（全体の59%・10件）で、平均1,771万円です。1Rが最も高く平均2,222万円、2Kは平均1,771万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1R |
7件 |
2,222万 |
1,913万 |
2,756万 |
| 2K |
10件 |
1,771万 |
1,583万 |
1,924万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都品川区荏原1丁目8-8 |
|---|
| 築年月 | 1989年8月（築37年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 15戸 |
|---|
| 専有面積 | 21.57m² ～ 27.86m² |
|---|
| 分譲会社 | 力建 |
|---|
| 施工会社 | 大豊建設 |
|---|
| 管理会社 | 東邦リアルエステート |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ミリオンコート目黒不動前 |
1989 |
15戸 |
67.3万 |
1,690万 |
| バウス品川戸越 |
2020 |
47戸 |
153.2万 |
10,980万 |
| ガーラヒルズ不動前 |
2014 |
63戸 |
115.8万 |
5,200万 |
| メインステージ不動前II |
2021 |
50戸 |
151.0万 |
6,780万 |
| メゾンドエバン |
1984 |
19戸 |
65.0万 |
860万 |
| グランスイート不動前シティテラス |
2014 |
82戸 |
219.1万 |
11,980万 |
| セントエルモ戸越銀座 |
2006 |
49戸 |
99.8万 |
2,380万 |
| レガリス品川戸越 |
2015 |
32戸 |
158.0万 |
6,980万 |
| スカーラ品川戸越スカイタワー |
1999 |
33戸 |
171.5万 |
10,880万 |
| ズーム西五反田 |
2017 |
50戸 |
118.8万 |
7,200万 |
| 西五反田オークマンション |
1974 |
16戸 |
67.4万 |
5,980万 |
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の82%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2K |
47.8万 |
- |
54.7万 |
54.9万 |
67.3万 |
71.5万 |
67.3万 |
| 1R |
- |
64.6万 |
- |
- |
99.2万 |
86.8万 |
- |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
低層 |
2K |
25㎡〜 |
1,690万 |
67.28万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
2K |
25㎡〜 |
1,690万 |
67.28万/㎡ |
| 2024年9月 |
低層 |
1R |
20㎡〜 |
1,870万 |
86.7万/㎡ |
| 2024年7月 |
低層 |
2K |
25㎡〜 |
1,790万 |
71.26万/㎡ |
| 2024年7月 |
低層 |
1R |
20㎡〜 |
1,890万 |
87.63万/㎡ |
| 2024年6月 |
低層 |
2K |
25㎡〜 |
1,750万 |
69.67万/㎡ |
| 2024年5月 |
低層 |
1R |
25㎡〜 |
2,180万 |
87.17万/㎡ |
| 2024年3月 |
低層 |
1R |
25㎡〜 |
2,180万 |
87.17万/㎡ |
| 2024年11月 |
低層 |
2K |
25㎡〜 |
1,850万 |
73.65万/㎡ |
| 2024年10月 |
低層 |
1R |
20㎡〜 |
1,840万 |
85.31万/㎡ |
| 2023年10月 |
低層 |
2K |
25㎡〜 |
1,690万 |
67.28万/㎡ |
| 2023年10月 |
低層 |
1R |
25㎡〜 |
2,480万 |
99.16万/㎡ |
| 2021年5月 |
低層 |
2K |
25㎡〜 |
1,380万 |
54.94万/㎡ |
| 2018年7月 |
低層 |
2K |
25㎡〜 |
1,250万 |
49.77万/㎡ |
| 2018年6月 |
低層 |
2K |
25㎡〜 |
1,500万 |
59.72万/㎡ |
| 2017年7月 |
低層 |
1R |
25㎡〜 |
1,800万 |
64.61万/㎡ |
| 2016年4月 |
低層 |
2K |
25㎡〜 |
1,200万 |
47.78万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。