相和グリーンハイム
埼玉県川口市本町3丁目1-11 | 築50年 | 12戸
最新データ
2024年9月
売買12件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は45.8万円。周辺エリア平均（61.8万円）より26.0%低く、川口市全体の平均（49.4万円）より7.3%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
201620182019202120222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の27.5万/㎡から2024年は45.8万/㎡へ、8年間で66.5%上昇しました（年平均+8.3%）。直近3年では22.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の42%・25件）で、平均2,243万円です。3DKが最も高く平均2,882万円、２ＤＫは平均1,516万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ |
25件 |
2,243万 |
1,085万 |
3,453万 |
| ３ＬＤＫ |
20件 |
2,165万 |
1,057万 |
3,330万 |
| ２ＤＫ |
4件 |
1,516万 |
612万 |
2,396万 |
| 3DK |
2件 |
2,882万 |
2,824万 |
2,940万 |
| 3LDK |
8件 |
2,744万 |
2,046万 |
3,429万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県川口市本町3丁目1-11 |
|---|
| 築年月 | 1976年5月（築50年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 12戸 |
|---|
| 専有面積 | 58.50m² ～ 65.15m² |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 相和グリーンハイム |
1976 |
12戸 |
45.8万 |
2,980万 |
| 群峰川口本町マンション |
1980 |
59戸 |
49.4万 |
3,380万 |
| 川口ハウス |
1981 |
175戸 |
47.7万 |
2,100万 |
| イーストゲートタワー川口 |
2010 |
190戸 |
116.2万 |
9,980万 |
| ゼファー川口アーバンステージ |
1998 |
18戸 |
42.1万 |
2,980万 |
| デュアルコート川口イーストビュー |
1993 |
82戸 |
71.0万 |
5,200万 |
| メイツ川口第２ |
1987 |
57戸 |
70.8万 |
4,480万 |
| プリンスハイツ川口 |
1995 |
12戸 |
52.6万 |
3,280万 |
| 川口パークハウス |
1997 |
75戸 |
74.8万 |
5,180万 |
| グランシエロ川口本町スタイリア |
2003 |
33戸 |
66.8万 |
4,680万 |
| 東急ドエルデュオプラザ川口壱番館 |
1986 |
107戸 |
40.5万 |
2,080万 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2024 |
|---|
| 3DK |
- |
- |
35.2万 |
- |
- |
45.8万 |
| 3LDK |
27.5万 |
27.2万 |
42.7万 |
37.3万 |
49.0万 |
- |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年9月 |
- |
3DK |
65㎡〜 |
2,980万 |
45.75万/㎡ |
| 2022年2月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
3,190万 |
48.97万/㎡ |
| 2022年1月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
3,190万 |
48.97万/㎡ |
| 2021年8月 |
- |
3LDK |
55㎡〜 |
1,980万 |
33.85万/㎡ |
| 2021年6月 |
- |
3LDK |
55㎡〜 |
2,180万 |
37.27万/㎡ |
| 2021年4月 |
- |
3LDK |
55㎡〜 |
2,380万 |
40.69万/㎡ |
| 2019年6月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
2,780万 |
42.68万/㎡ |
| 2019年1月 |
- |
3DK |
65㎡〜 |
2,290万 |
35.16万/㎡ |
| 2018年6月 |
- |
2SLDK |
65㎡〜 |
2,390万 |
36.69万/㎡ |
| 2018年5月 |
- |
3LDK |
55㎡〜 |
1,590万 |
27.18万/㎡ |
| 2018年4月 |
- |
2LDK |
65㎡〜 |
1,680万 |
25.79万/㎡ |
| 2016年4月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
1,790万 |
27.48万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。