プリンスハイツ川口

埼玉県川口市栄町2丁目8-1 | 築31年 | 12戸

推定相場

プリンスハイツ川口

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万

2010201120172019

各物件中央値ライン

📊 分析: 2010年の37.2万/㎡から2019年は50.2万/㎡へ、9年間で34.9%上昇しました（年平均+3.9%）。直近3年では20.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の74%・26件）で、平均4,380万円です。３ＬＤＫが最も高く平均4,380万円、2LDKは平均3,722万円です。

３ＬＤＫ

26件

4,380万

２ＬＤＫ

3件

3,964万

2LDK

6件

3,722万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	26件	4,380万	3,059万	5,300万
２ＬＤＫ	3件	3,964万	3,355万	4,604万
2LDK	6件	3,722万	3,182万	4,169万

物件概要

所在地	埼玉県川口市栄町2丁目8-1
築年月	1995年2月（築31年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	12戸
専有面積	62.35m² ～ 81.03m²
分譲会社	王子不動産
施工会社	丸彦渡辺建設
管理会社	王子不動産
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

川口駅

JR京浜東北線

徒歩7分

学区情報

小学校

川口市立本町小学校

中学校

川口市立南中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
プリンスハイツ川口	1995	12戸	52.6万	3,280万
グランシエロ川口本町スタイリア	2003	33戸	66.8万	4,680万
群峰川口本町マンション	1980	59戸	49.4万	3,380万
メイツ川口第２	1987	57戸	70.8万	4,480万
相和グリーンハイム	1976	12戸	45.8万	2,980万
川口パークハウス	1997	75戸	74.8万	5,180万
デュアルコート川口イーストビュー	1993	82戸	71.0万	5,200万
川口本町パークホームズ	1992	54戸	80.5万	5,180万
川口ハウス	1981	175戸	47.7万	2,100万
イーストゲートタワー川口	2010	190戸	116.2万	9,980万
川口栄町ローヤルコーポ	1999	20戸	84.6万	5,499万

売買データ分析（7件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

3件

3,000〜4,000万

4件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2010	2011	2017	2019
2LDK	37.2万	-	46.2万	50.2万

全 7 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2019年6月	中層	2LDK	60㎡〜	3,280万	52.61万/㎡
2019年1月	低層	2LDK	60㎡〜	2,580万	41.38万/㎡
2019年12月	中層	2LDK	60㎡〜	3,280万	52.61万/㎡
2019年10月	中層	2LDK	60㎡〜	3,380万	54.22万/㎡
2017年5月	低層	2LDK	60㎡〜	2,880万	46.2万/㎡
2011年2月	高層	3LDK	80㎡〜	3,380万	41.72万/㎡
2010年2月	低層	2LDK	60㎡〜	2,320万	37.22万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。