ゼファー川口アーバンステージ

埼玉県川口市本町3丁目2-21 | 築28年 | 18戸

推定相場

ゼファー川口アーバンステージ

50万40万30万20万

20102011201220132014

各物件中央値ライン

📊 分析: 2010年の40.7万/㎡から2014年は42.1万/㎡へ、4年間で3.5%上昇しました（年平均+0.9%）。直近3年では10.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

3LDK

17件

3,900万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	17件	3,900万	3,226万	4,262万

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は39.2万円で、1-3階（37.5万円）と比べて1.7万円（+4.5%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-3階

37.5万/㎡

8件

4-7階

41.3万/㎡

5件

8階以上

39.2万/㎡

4件

最上層と最下層の差: +1.7万/㎡

所在地	埼玉県川口市本町3丁目2-21
築年月	1998年4月（築28年）
構造	SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	18戸
専有面積	66.47m² ～ 87.42m²
分譲会社	ゼファー
施工会社	サンケイ技建川口土木建築工業
管理会社	東急コミュニティー
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

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川口駅

JR京浜東北線

徒歩6分

小学校

本町小学校

中学校

南中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ゼファー川口アーバンステージ	1998	18戸	42.1万	2,980万
東急ドエルデュオプラザ川口壱番館	1986	107戸	40.5万	2,080万
川口ハウス	1981	175戸	47.7万	2,100万
デュアルコート川口イーストビュー	1993	82戸	71.0万	5,200万
相和グリーンハイム	1976	12戸	45.8万	2,980万
イーストゲートタワー川口	2010	190戸	116.2万	9,980万
グランヴァンプレミアムイースト川口	2022	58戸	-	-
ソフィア川口ブラン	1999	34戸	77.8万	5,298万
スカイスクエア川口	2003	179戸	78.0万	5,698万
ネバーランド川口本町メルディア	2012	23戸	81.4万	4,780万
ダイサンコーポ本町	1984	22戸	61.0万	3,190万

間取り別㎡単価の推移

間取り	2010	2011	2012	2013	2014
3LDK	40.7万	37.9万	38.2万	43.3万	42.1万

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※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。