ソフィア川口ブラン
埼玉県川口市本町3丁目4-3 | 築27年 | 34戸
最新データ
2025年4月
売買20件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は77.8万円。周辺エリア平均（61.8万円）を25.9%上回って、川口市全体の平均（49.4万円）を57.7%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
90万70万50万30万
20112015202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の47.4万/㎡から2025年は77.8万/㎡へ、14年間で64.1%上昇しました（年平均+4.6%）。直近3年では9.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の58%・11件）で、平均4,760万円です。2LDKが最も高く平均4,760万円、3LDKは平均4,590万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
11件 |
4,760万 |
3,957万 |
5,506万 |
| 3LDK |
8件 |
4,590万 |
3,937万 |
5,298万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県川口市本町3丁目4-3 |
|---|
| 築年月 | 1999年3月（築27年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付10階建 |
|---|
| 総戸数 | 34戸 |
|---|
| 専有面積 | 60.31m² ～ 76.16m² |
|---|
| 分譲会社 | 双日都市開発 |
|---|
| 施工会社 | 日本国土開発 |
|---|
| 管理会社 | 双日ライフワン |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ソフィア川口ブラン |
1999 |
34戸 |
77.8万 |
5,298万 |
| ネバーランド川口本町メルディア |
2012 |
23戸 |
81.4万 |
4,780万 |
| ウインザーハイム川口本町 |
1982 |
48戸 |
37.6万 |
2,180万 |
| グランヴァンプレミアムイースト川口 |
2022 |
58戸 |
- |
- |
| ソルティア川口本町 |
2025 |
61戸 |
112.5万 |
3,490万 |
| デュアルコート川口イーストビュー |
1993 |
82戸 |
71.0万 |
5,200万 |
| 東急ドエルデュオプラザ川口壱番館 |
1986 |
107戸 |
40.5万 |
2,080万 |
| ゼファー川口アーバンステージ |
1998 |
18戸 |
42.1万 |
2,980万 |
| ダイサンコーポ本町 |
1984 |
22戸 |
61.0万 |
3,190万 |
| スカイスクエア川口 |
2003 |
179戸 |
78.0万 |
5,698万 |
| 川口本町パークホームズ |
1992 |
54戸 |
80.5万 |
5,180万 |
売買データ分析（20件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。次いで5,000〜7,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2015 | 2017 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
43.1万 |
49.1万 |
- |
57.1万 |
- |
58.6万 |
58.6万 |
77.8万 |
| 2LDK |
- |
- |
- |
- |
74.2万 |
75.4万 |
78.5万 |
- |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年4月 |
3〜4階 |
3LDK |
65㎡〜 |
5,298万 |
77.81万/㎡ |
| 2024年8月 |
7〜8階 |
2LDK |
65㎡〜 |
5,280万 |
77.55万/㎡ |
| 2024年3月 |
7〜8階 |
2LDK |
65㎡〜 |
5,280万 |
77.55万/㎡ |
| 2024年2月 |
7〜8階 |
2LDK |
65㎡〜 |
5,580万 |
81.96万/㎡ |
| 2024年11月 |
3〜4階 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,990万 |
58.61万/㎡ |
| 2024年10月 |
7〜8階 |
2LDK |
65㎡〜 |
5,240万 |
76.96万/㎡ |
| 2023年7月 |
9〜10階 |
2LDK |
60㎡〜 |
4,680万 |
77.61万/㎡ |
| 2023年5月 |
9〜10階 |
2LDK |
60㎡〜 |
4,580万 |
75.94万/㎡ |
| 2023年4月 |
7〜8階 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,990万 |
58.61万/㎡ |
| 2023年11月 |
9〜10階 |
2LDK |
60㎡〜 |
4,380万 |
72.63万/㎡ |
| 2022年4月 |
9〜10階 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,850万 |
63.84万/㎡ |
| 2022年11月 |
9〜10階 |
2LDK |
60㎡〜 |
4,790万 |
79.43万/㎡ |
| 2022年10月 |
9〜10階 |
2LDK |
60㎡〜 |
4,790万 |
79.43万/㎡ |
| 2020年8月 |
7〜8階 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,790万 |
55.67万/㎡ |
| 2020年3月 |
7〜8階 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,990万 |
58.61万/㎡ |
| 2017年6月 |
7〜8階 |
1LDK |
60㎡〜 |
2,980万 |
49.42万/㎡ |
| 2015年6月 |
5〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,480万 |
49.15万/㎡ |
| 2013年11月 |
7〜8階 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,280万 |
43.07万/㎡ |
| 2011年5月 |
7〜8階 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,840万 |
47.1万/㎡ |
| 2011年4月 |
9〜10階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,380万 |
47.74万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。