久里浜ホワイトハウス
神奈川県横須賀市吉井1丁目3-4 | 築54年 | 40戸
最新データ
2024年4月
売買24件 / 賃貸19件
本マンションの㎡単価は6.8万円。周辺エリア平均（6.8万円）を0.0%上回って、横須賀市全体の平均（27.0万円）より74.6%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20132016201820222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の15.9万/㎡から2024年は8.7万/㎡へ、11年間で45.3%下落しています（年平均-4.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
賃料の推移
8万6万4万2万
2014201620182022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の56,333円から2022年には47,500円へ、15.7%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。現在の表面利回りは19.7%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK（全体の79%・19件）で、平均513万円です。1LDKが最も高く平均855万円、2DKは平均513万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
5件 |
855万 |
239万 |
1,163万 |
| 2DK |
19件 |
513万 |
268万 |
889万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横須賀市吉井1丁目3-4 |
|---|
| 築年月 | 1972年9月（築54年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付4階建 |
|---|
| 総戸数 | 40戸 |
|---|
| 専有面積 | 23.26m² ～ 42.14m² |
|---|
| 施工会社 | 鈴孝建設 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（24件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2016 | 2017 | 2018 | 2021 | 2022 | 2024 |
|---|
| 2DK |
15.9万 |
12.7万 |
14.8万 |
14.7万 |
15.9万 |
8.3万 |
9.2万 |
9.3万 |
| 1LDK |
- |
- |
- |
22.5万 |
18.9万 |
- |
- |
6.8万 |
全 24 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年4月 |
低層 |
2DK |
35㎡〜 |
280万 |
7.71万/㎡ |
| 2024年1月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
420万 |
11.5万/㎡ |
| 2024年1月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
350万 |
8.66万/㎡ |
| 2024年12月 |
中層 |
1LDK |
35㎡〜 |
250万 |
6.85万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
2DK |
35㎡〜 |
290万 |
7.98万/㎡ |
| 2022年7月 |
低層 |
2DK |
35㎡〜 |
380万 |
10.46万/㎡ |
| 2021年2月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
350万 |
8.31万/㎡ |
| 2021年11月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
350万 |
8.31万/㎡ |
| 2018年6月 |
中層 |
1LDK |
35㎡〜 |
690万 |
18.89万/㎡ |
| 2018年6月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
580万 |
15.88万/㎡ |
| 2017年8月 |
中層 |
1LDK |
35㎡〜 |
890万 |
24.37万/㎡ |
| 2017年6月 |
低層 |
1LDK |
35㎡〜 |
890万 |
24.37万/㎡ |
| 2017年6月 |
低層 |
2DK |
35㎡〜 |
680万 |
18.62万/㎡ |
| 2017年5月 |
低層 |
2DK |
35㎡〜 |
390万 |
10.68万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
1LDK |
35㎡〜 |
690万 |
18.89万/㎡ |
| 2016年8月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
400万 |
10.96万/㎡ |
| 2016年12月 |
低層 |
2DK |
35㎡〜 |
680万 |
18.62万/㎡ |
| 2014年7月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
430万 |
11.78万/㎡ |
| 2014年6月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
450万 |
12.32万/㎡ |
| 2014年5月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
490万 |
13.42万/㎡ |
| 2014年4月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
550万 |
15.06万/㎡ |
| 2014年3月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
266万 |
7.29万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
590万 |
16.16万/㎡ |
| 2013年8月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
580万 |
15.88万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（19件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の95%）で、平均月額55,611円。
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の68%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 19 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2022年12月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
46,000円 |
1,257円/㎡ |
| 2022年11月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
49,000円 |
1,339円/㎡ |
| 2021年5月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
52,000円 |
1,420円/㎡ |
| 2021年4月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
52,000円 |
1,424円/㎡ |
| 2021年3月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
59,000円 |
1,615円/㎡ |
| 2021年11月 |
中層 |
2K |
35㎡〜 |
47,000円 |
1,284円/㎡ |
| 2018年1月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
55,000円 |
1,506円/㎡ |
| 2017年7月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
65,000円 |
1,779円/㎡ |
| 2017年7月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
55,000円 |
1,506円/㎡ |
| 2017年6月 |
低層 |
2DK |
35㎡〜 |
58,000円 |
1,588円/㎡ |
| 2017年1月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
65,000円 |
1,779円/㎡ |
| 2016年4月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
69,000円 |
1,889円/㎡ |
| 2016年12月 |
低層 |
2DK |
35㎡〜 |
58,000円 |
1,588円/㎡ |
| 2016年11月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
69,000円 |
1,889円/㎡ |
| 2015年4月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
35,000円 |
831円/㎡ |
| 2015年2月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
45,000円 |
1,068円/㎡ |
| 2014年7月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
60,000円 |
1,643円/㎡ |
| 2014年6月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
70,000円 |
1,916円/㎡ |
| 2014年11月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
39,000円 |
925円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。