グレートヒル北１８条
北海道札幌市東区北十八条東19丁目3-6 | 築29年 | 23戸
最新データ
2026年1月
売買13件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は33.8万円。周辺エリア平均（37.2万円）より9.2%低く、札幌市東区全体の平均（30.4万円）を11.3%上回っています。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20132019202020252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の16.7万/㎡から2026年は33.8万/㎡へ、13年間で102.5%上昇しました（年平均+7.9%）。直近3年では26.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の58%・7件）で、平均2,174万円です。3LDKが最も高く平均2,214万円、4LDKは平均2,174万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
5件 |
2,214万 |
1,420万 |
2,790万 |
| 4LDK |
7件 |
2,174万 |
1,600万 |
2,690万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市東区北十八条東19丁目3-6 |
|---|
| 築年月 | 1997年5月（築29年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 11階建 |
|---|
| 総戸数 | 23戸 |
|---|
| 専有面積 | 80.47m² ～ 92.03m² |
|---|
| 分譲会社 | 大岡産業 |
|---|
| 施工会社 | 大岡産業 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| グレートヒル北１８条 |
1997 |
23戸 |
33.8万 |
2,790万 |
| エクセルシオールフラン北18条 |
2007 |
21戸 |
41.5万 |
3,998万 |
| エクセルシオールシェルズ北18条 |
2004 |
46戸 |
36.4万 |
3,399万 |
| ハウスオブリザ環状通東 |
1995 |
20戸 |
18.8万 |
1,830万 |
| ダイアパレス伏古公園 |
1996 |
55戸 |
23.5万 |
1,730万 |
| セザール北十七条 |
1994 |
48戸 |
22.4万 |
1,200万 |
| セザール伏古公園 |
2002 |
49戸 |
32.4万 |
2,499万 |
| ダイアパレス伏古公園壱番館 |
1996 |
55戸 |
23.3万 |
1,550万 |
| エクセルシオールシェルズ北16条 |
2006 |
20戸 |
34.2万 |
3,480万 |
| ダイアパレス元町南 |
1994 |
37戸 |
21.2万 |
1,300万 |
| 環状通東シティハウス |
1995 |
25戸 |
24.2万 |
2,290万 |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の54%を占めます。次いで1,000〜2,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2019 | 2020 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
18.2万 |
- |
24.9万 |
33.8万 |
33.8万 |
| 4LDK |
- |
19.1万 |
27.1万 |
- |
- |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
1〜3階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,790万 |
33.8万/㎡ |
| 2025年12月 |
1〜3階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,790万 |
33.8万/㎡ |
| 2020年6月 |
7〜9階 |
3LDK |
90㎡〜 |
2,290万 |
24.89万/㎡ |
| 2020年4月 |
7〜9階 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,490万 |
27.06万/㎡ |
| 2020年2月 |
7〜9階 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,490万 |
27.06万/㎡ |
| 2020年1月 |
7〜9階 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,690万 |
29.24万/㎡ |
| 2020年11月 |
7〜9階 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,290万 |
24.89万/㎡ |
| 2019年8月 |
7〜9階 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,780万 |
19.35万/㎡ |
| 2019年5月 |
7〜9階 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,880万 |
20.43万/㎡ |
| 2019年10月 |
7〜9階 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,600万 |
17.39万/㎡ |
| 2013年8月 |
7〜9階 |
2LDK |
90㎡〜 |
1,250万 |
13.59万/㎡ |
| 2013年12月 |
10〜11階 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,420万 |
17.13万/㎡ |
| 2013年11月 |
7〜9階 |
3LDK |
90㎡〜 |
1,780万 |
19.35万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。