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ダイアパレス伏古公園

北海道札幌市東区北十八条東20丁目 | 築30年 | 55戸

賃料の推移

11万10万9万8万
201520162018
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2015年の90,000円から2018年には100,000円へ、11.1%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは6.9%です。

物件概要

所在地北海道札幌市東区北十八条東20丁目
築年月1996年9月(築30年)
階建て4階建
総戸数55戸

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
環状通東駅
札幌市営地下鉄東豊線
徒歩10分
🚉
元町駅
JR神戸線(大阪~神戸) / 阪神本線 / 札幌市営地下鉄東豊線 / 神戸高速東西線
徒歩19分

学区情報

小学校
札幌市東区小学校学区
中学校
札幌市東区中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ダイアパレス伏古公園 1996 55戸 23.5万 1,730万
ダイアパレス伏古公園壱番館 1996 55戸 23.3万 1,550万
セザール伏古公園 2002 49戸 32.4万 2,499万
ハウスオブリザ環状通東 1995 20戸 18.8万 1,830万
エクセルシオールフラン北18条 2007 21戸 41.5万 3,998万
グレートヒル北18条 1997 23戸 33.8万 2,790万
ハウスオブリザ伏古公園 1995 25戸 15.1万 1,180万
エクセルシオールシェルズ北18条 2004 46戸 36.4万 3,399万
エクセルシオールシェルズ北16条 2006 20戸 34.2万 3,480万
セザール北十七条 1994 48戸 22.4万 1,200万
伏古公園シティハウス 1994 23戸 32.5万 2,890万

売買データ分析(1件)

全 1 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2020年7月 高層 3LDK 70㎡〜 1,730万 23.53万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(5件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK(全体の100%)で、平均月額96,000円
3LDK
96,000円
90,000〜100,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の60%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
2件
10〜15万
3件
全 5 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2018年4月 中層 3LDK 75㎡〜 100,000円 1,327円/㎡
2016年10月 低層 3LDK 75㎡〜 100,000円 1,327円/㎡
2016年10月 中層 3LDK 70㎡〜 100,000円 1,374円/㎡
2015年5月 中層 3LDK 70㎡〜 90,000円 1,236円/㎡
2015年11月 中層 3LDK 70㎡〜 90,000円 1,236円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。