レヂオンス武蔵野パート４
東京都武蔵野市西久保3丁目18-6 | 築30年 | 18戸
最新データ
2024年7月
売買17件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は61.2万円。周辺エリア平均（102.4万円）より40.2%低く、武蔵野市全体の平均（88.6万円）より30.9%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
80万60万40万
2014201620192024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の58万/㎡から2024年は61.2万/㎡へ、10年間で5.6%上昇しました（年平均+0.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK（全体の56%・9件）で、平均2,958万円です。3LDKが最も高く平均3,908万円、1SKは平均2,396万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1SK |
2件 |
2,396万 |
2,396万 |
2,396万 |
| 2DK |
9件 |
2,958万 |
1,922万 |
3,784万 |
| 3LDK |
5件 |
3,908万 |
3,488万 |
4,600万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都武蔵野市西久保3丁目18-6 |
|---|
| 築年月 | 1996年6月（築30年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 18戸 |
|---|
| 専有面積 | 35.23m² ～ 57.12m² |
|---|
| 分譲会社 | 伊勢屋 |
|---|
| 施工会社 | 志多組 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
アクセス
🚉
三鷹駅
JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR中央・総武線 / JR成田エクスプレス
徒歩14分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の59%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2018 | 2019 | 2021 | 2024 |
|---|
| 2DK |
66.0万 |
- |
- |
56.3万 |
- |
57.8万 |
61.2万 |
| 3LDK |
- |
58.8万 |
50.0万 |
- |
58.3万 |
- |
- |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年7月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
2,480万 |
61.24万/㎡ |
| 2021年9月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
2,899万 |
71.59万/㎡ |
| 2021年6月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
2,999万 |
74.05万/㎡ |
| 2021年4月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
1,680万 |
41.49万/㎡ |
| 2021年3月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
1,780万 |
43.96万/㎡ |
| 2019年1月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
3,330万 |
58.3万/㎡ |
| 2018年6月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
2,280万 |
56.3万/㎡ |
| 2016年8月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,790万 |
49.53万/㎡ |
| 2016年4月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,840万 |
50.41万/㎡ |
| 2015年6月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
3,680万 |
64.43万/㎡ |
| 2015年11月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,990万 |
53.08万/㎡ |
| 2014年8月 |
中層 |
1SK |
35㎡〜 |
1,760万 |
49.96万/㎡ |
| 2014年3月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
2,580万 |
63.54万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
2,780万 |
68.46万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
2,680万 |
66万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
1K |
35㎡〜 |
1,760万 |
49.96万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
1SK |
35㎡〜 |
1,760万 |
49.96万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。