グリーンパーク青井
東京都足立区青井4丁目14-9 | 築39年 | 22戸
最新データ
2023年8月
売買11件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は41.3万円。周辺エリア平均（53.1万円）より22.3%低く、足立区全体の平均（60.4万円）より31.7%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
201320142015201620172023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の19.5万/㎡から2023年は41.3万/㎡へ、10年間で112.2%上昇しました（年平均+11.2%）。直近3年では18.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2DK |
11件 |
2,029万 |
1,664万 |
2,315万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都足立区青井4丁目14-9 |
|---|
| 築年月 | 1987年5月（築39年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 22戸 |
|---|
| 専有面積 | 43.16m² ～ 54.42m² |
|---|
| 分譲会社 | 箕輪不動産 |
|---|
| 施工会社 | 奥村組 |
|---|
| 管理会社 | 国土管理 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| グリーンパーク青井 |
1987 |
22戸 |
41.3万 |
2,080万 |
| グランプレシア |
2009 |
175戸 |
74.8万 |
4,880万 |
| エンゼルハイム北綾瀬 |
1999 |
47戸 |
55.9万 |
3,380万 |
| セザール五反野 |
1987 |
30戸 |
50.9万 |
2,750万 |
| ビューネ北綾瀬 |
1997 |
65戸 |
43.3万 |
2,980万 |
| ウインベルデュエット北綾瀬第８ |
1991 |
29戸 |
32.2万 |
1,690万 |
| グランリシェス青井 |
2002 |
37戸 |
52.0万 |
3,380万 |
| モアステージ五反野 |
1997 |
63戸 |
53.6万 |
3,495万 |
| レクセルマンション五反野ビバーチェ |
2002 |
60戸 |
67.9万 |
4,698万 |
| クオリティス東京六町 |
2025 |
77戸 |
99.0万 |
3,880万 |
| グリーンパーク西綾瀬２ |
1989 |
29戸 |
42.0万 |
2,530万 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の73%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2023 |
|---|
| 2DK |
19.4万 |
25.9万 |
30.4万 |
34.8万 |
33.1万 |
41.3万 |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年8月 |
低層 |
2DK |
50㎡〜 |
2,080万 |
41.28万/㎡ |
| 2023年6月 |
低層 |
2DK |
50㎡〜 |
2,080万 |
41.28万/㎡ |
| 2017年9月 |
低層 |
2DK |
50㎡〜 |
1,500万 |
29.77万/㎡ |
| 2017年4月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
1,500万 |
34.76万/㎡ |
| 2017年10月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
1,500万 |
34.76万/㎡ |
| 2016年9月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
1,500万 |
34.76万/㎡ |
| 2016年3月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
1,500万 |
34.76万/㎡ |
| 2015年9月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
1,500万 |
34.76万/㎡ |
| 2015年3月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
1,120万 |
25.95万/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
1,120万 |
25.95万/㎡ |
| 2013年10月 |
中層 |
2DK |
50㎡〜 |
980万 |
19.45万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。