ディオレ夙川公園
兵庫県西宮市結善町1-14 | 築30年 | 26戸
売買㎡単価の推移
100万80万60万40万
201520162021202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の41.3万/㎡から2026年は71.3万/㎡へ、11年間で72.6%上昇しました（年平均+6.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
11件 |
5,494万 |
3,690万 |
6,838万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県西宮市結善町1-14 |
|---|
| 築年月 | 1996年3月（築30年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付4階建 |
|---|
| 総戸数 | 26戸 |
|---|
| 専有面積 | 80.51m² ～ 101.19m² |
|---|
| 分譲会社 | ビケンテクノ |
|---|
| 施工会社 | 錢高組 |
|---|
| 管理会社 | マイムコミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ディオレ夙川公園 |
1996 |
26戸 |
70.7万 |
5,690万 |
| アービング夙川公園 |
1999 |
27戸 |
61.3万 |
5,180万 |
| ジオ夙川公園 |
2024 |
30戸 |
110.4万 |
9,280万 |
| パークホームズ夙川ザレジデンス |
2011 |
20戸 |
73.0万 |
5,480万 |
| 夙川パークホームズ |
1999 |
48戸 |
57.7万 |
4,480万 |
| パラッシオ夙川公園 |
2002 |
31戸 |
68.2万 |
5,280万 |
| プレステージ夙川 |
1999 |
28戸 |
68.5万 |
4,680万 |
| 南郷ハイム |
1978 |
6戸 |
22.1万 |
1,330万 |
| 南郷住宅 |
1966 |
- |
13.4万 |
890万 |
| ロイヤル夙川公園 |
2000 |
23戸 |
56.5万 |
4,280万 |
| ダイナシティ夙川公園 |
2008 |
24戸 |
58.4万 |
2,380万 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで4,000〜5,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2021 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
41.3万 |
40.8万 |
61.3万 |
71.2万 |
73.1万 |
71.3万 |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
5,690万 |
70.68万/㎡ |
| 2026年1月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
5,790万 |
71.92万/㎡ |
| 2025年4月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
5,880万 |
73.04万/㎡ |
| 2025年12月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
5,790万 |
71.92万/㎡ |
| 2025年10月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
5,980万 |
74.28万/㎡ |
| 2024年2月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,680万 |
58.13万/㎡ |
| 2024年12月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
6,780万 |
84.22万/㎡ |
| 2021年6月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,980万 |
60.73万/㎡ |
| 2021年4月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
5,080万 |
61.95万/㎡ |
| 2016年5月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,280万 |
40.75万/㎡ |
| 2015年8月 |
中層 |
3LDK |
100㎡〜 |
4,180万 |
41.31万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。