ネオハイツ日新町
福島県会津若松市日新町1-20 | 築30年 | 42戸
最新データ
2026年3月
売買30件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は22.4万円。周辺エリア平均（19.3万円）を16.3%上回って、会津若松市全体の平均（23.5万円）より4.8%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20132017201920212026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の18.5万/㎡から2026年は22.4万/㎡へ、13年間で21.2%上昇しました（年平均+1.6%）。直近3年では30.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の34%・10件）で、平均1,086万円です。3LDKが最も高く平均1,179万円、2SLDKは平均1,045万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
9件 |
1,045万 |
864万 |
1,330万 |
| 3LDK |
10件 |
1,179万 |
709万 |
1,550万 |
| 4LDK |
10件 |
1,086万 |
984万 |
1,200万 |
物件概要
| 所在地 | 福島県会津若松市日新町1-20 |
|---|
| 築年月 | 1996年3月（築30年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 42戸 |
|---|
| 専有面積 | 60.21m² ～ 73.00m² |
|---|
| 分譲会社 | 大和団地 |
|---|
| 施工会社 | 浅沼組 |
|---|
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（30件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
16.9万 |
19.8万 |
15.7万 |
- |
23.9万 |
22.4万 |
| 2SLDK |
- |
- |
- |
17.1万 |
17.2万 |
17.1万 |
18.7万 |
- |
| 4LDK |
19.4万 |
19.1万 |
17.3万 |
- |
- |
- |
- |
- |
全 30 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,450万 |
22.39万/㎡ |
| 2025年9月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
1,030万 |
15.32万/㎡ |
| 2025年3月 |
高層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
1,330万 |
22.09万/㎡ |
| 2025年10月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,550万 |
23.93万/㎡ |
| 2021年3月 |
中層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
1,150万 |
17.11万/㎡ |
| 2020年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
830万 |
12.35万/㎡ |
| 2020年7月 |
高層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
1,180万 |
18.56万/㎡ |
| 2020年5月 |
中層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
950万 |
14.13万/㎡ |
| 2020年5月 |
中層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
1,150万 |
17.11万/㎡ |
| 2020年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,690万 |
23.16万/㎡ |
| 2020年11月 |
中層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
1,280万 |
19.04万/㎡ |
| 2020年10月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
780万 |
11.61万/㎡ |
| 2019年8月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,690万 |
23.16万/㎡ |
| 2019年5月 |
中層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
1,150万 |
17.11万/㎡ |
| 2019年4月 |
中層 |
3SLDK |
70㎡〜 |
1,050万 |
14.39万/㎡ |
| 2019年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,200万 |
16.44万/㎡ |
| 2019年11月 |
中層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
1,150万 |
17.11万/㎡ |
| 2018年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,200万 |
16.44万/㎡ |
| 2018年1月 |
高層 |
4LDK |
70㎡〜 |
1,230万 |
17.25万/㎡ |
| 2018年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,270万 |
17.4万/㎡ |
| 2017年6月 |
高層 |
4LDK |
70㎡〜 |
1,390万 |
20.65万/㎡ |
| 2017年10月 |
高層 |
4LDK |
70㎡〜 |
1,230万 |
17.25万/㎡ |
| 2017年10月 |
高層 |
4LDK |
70㎡〜 |
1,390万 |
19.49万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
4LDK |
70㎡〜 |
1,380万 |
19.35万/㎡ |
| 2013年9月 |
中層 |
4LDK |
70㎡〜 |
1,220万 |
17.11万/㎡ |
| 2013年9月 |
中層 |
4LDK |
70㎡〜 |
1,190万 |
16.68万/㎡ |
| 2013年7月 |
中層 |
4LDK |
65㎡〜 |
1,280万 |
19.02万/㎡ |
| 2013年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,280万 |
17.95万/㎡ |
| 2013年7月 |
中層 |
4LDK |
65㎡〜 |
1,300万 |
19.32万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
4LDK |
65㎡〜 |
1,400万 |
20.8万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。