中島団地Ｓ－１
静岡県静岡市駿河区中島462-3 | 築58年 | 16戸
📊 分析: 2021年の6.6万/㎡から2025年は4.4万/㎡へ、4年間で33.1%下落しています（年平均-8.3%）。直近3年では33.1%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
4件 |
229万 |
198万 |
299万 |
物件概要
| 所在地 | 静岡県静岡市駿河区中島462-3 |
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| 築年月 | 1968年10月（築58年） |
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| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
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| 総戸数 | 16戸 |
|---|
| 専有面積 | 45.00m² ～ 46.06m² |
|---|
| 分譲会社 | 静岡県住宅供給公社 |
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| 施工会社 | 伏見建設 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
アクセス
🚉
静岡駅
東海道新幹線 / JR東海道本線(熱海～浜松)
徒歩25分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2022 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
6.6万 |
4.6万 |
- |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年5月 |
低層 |
2DK |
45㎡〜 |
200万 |
4.41万/㎡ |
| 2022年5月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
198万 |
4.41万/㎡ |
| 2022年4月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
210万 |
4.67万/㎡ |
| 2022年1月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
210万 |
4.63万/㎡ |
| 2022年10月 |
中層 |
3DK |
45㎡〜 |
220万 |
4.78万/㎡ |
| 2021年11月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
299万 |
6.59万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2022年2月 |
低層 |
1LDK |
45㎡〜 |
65,000円 |
1,325円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。