中島団地Ｓ－４２
静岡県静岡市駿河区中島2862-4 | 築56年 | 16戸
📊 分析: 2020年の5.5万/㎡から2025年は3.6万/㎡へ、5年間で35.2%下落しています（年平均-7.0%）。直近3年では35.1%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3DK |
10件 |
183万 |
98万 |
280万 |
物件概要
| 所在地 | 静岡県静岡市駿河区中島2862-4 |
|---|
| 築年月 | 1970年9月（築56年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付4階建 |
|---|
| 総戸数 | 16戸 |
|---|
| 専有面積 | 45.43m² ～ 46.24m² |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
静岡駅
東海道新幹線 / JR東海道本線(熱海～浜松)
徒歩48分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（10件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3DK |
5.5万 |
5.5万 |
3.3万 |
3.6万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年10月 |
中層 |
3DK |
45㎡〜 |
165万 |
3.57万/㎡ |
| 2024年5月 |
中層 |
3DK |
45㎡〜 |
98万 |
2.13万/㎡ |
| 2024年4月 |
中層 |
3DK |
45㎡〜 |
130万 |
2.82万/㎡ |
| 2024年2月 |
中層 |
3DK |
45㎡〜 |
140万 |
3.04万/㎡ |
| 2024年2月 |
中層 |
3DK |
45㎡〜 |
160万 |
3.47万/㎡ |
| 2024年1月 |
中層 |
3DK |
45㎡〜 |
180万 |
3.9万/㎡ |
| 2024年1月 |
中層 |
3DK |
45㎡〜 |
200万 |
4.34万/㎡ |
| 2023年12月 |
中層 |
3DK |
45㎡〜 |
228万 |
4.94万/㎡ |
| 2023年12月 |
中層 |
3DK |
45㎡〜 |
280万 |
6.07万/㎡ |
| 2020年1月 |
中層 |
3DK |
45㎡〜 |
250万 |
5.51万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。