リベール明石弐番館
兵庫県明石市桜町4-18 | 築26年 | 41戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万
2016201820212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の36.3万/㎡から2025年は45万/㎡へ、9年間で24.2%上昇しました（年平均+2.7%）。直近3年では6.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
12件 |
3,198万 |
2,641万 |
3,526万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県明石市桜町4-18 |
|---|
| 築年月 | 2000年6月（築26年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付15階建 |
|---|
| 総戸数 | 41戸 |
|---|
| 専有面積 | 18.29m² ～ 77.30m² |
|---|
| 分譲会社 | 昭和住宅 |
|---|
| 施工会社 | 熊谷組 |
|---|
| 管理会社 | グローバルコミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| リベール明石弐番館 |
2000 |
41戸 |
45.0万 |
2,980万 |
| デュオプレステージ明石東仲ノ町 |
2008 |
42戸 |
40.7万 |
2,480万 |
| プレステージ明石駅前２ |
1999 |
83戸 |
48.7万 |
2,990万 |
| ワコーレ明石ステーションフラッツ |
2004 |
42戸 |
51.6万 |
3,400万 |
| デュオプレステージ明石駅前グランスカイ |
2013 |
62戸 |
51.6万 |
3,480万 |
| エクセルビュー明石 |
1996 |
20戸 |
44.2万 |
2,580万 |
| プレステージ明石駅前パラッツォ |
2005 |
38戸 |
46.9万 |
2,980万 |
| ディアエスタミオ明石時の壱番館 |
2009 |
33戸 |
60.6万 |
3,980万 |
| シャルマン明石 |
1981 |
64戸 |
23.2万 |
1,780万 |
| グランドシャトー明石 |
1986 |
30戸 |
24.3万 |
1,130万 |
| リベール明石相生町 |
2007 |
32戸 |
55.1万 |
3,780万 |
売買データ分析（12件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
36.3万 |
36.3万 |
37.6万 |
43.5万 |
42.4万 |
42.0万 |
45.0万 |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年8月 |
1〜3階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,980万 |
45.02万/㎡ |
| 2022年7月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,780万 |
42万/㎡ |
| 2021年7月 |
1〜3階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,780万 |
42.42万/㎡ |
| 2019年4月 |
10〜12階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,880万 |
43.51万/㎡ |
| 2018年9月 |
1〜3階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,698万 |
39.13万/㎡ |
| 2018年6月 |
1〜3階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,798万 |
40.59万/㎡ |
| 2018年4月 |
13〜15階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,380万 |
34.52万/㎡ |
| 2018年12月 |
10〜12階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,180万 |
32.94万/㎡ |
| 2018年12月 |
1〜3階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,798万 |
40.59万/㎡ |
| 2017年7月 |
13〜15階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,500万 |
36.26万/㎡ |
| 2017年1月 |
13〜15階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,500万 |
36.26万/㎡ |
| 2016年7月 |
13〜15階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,500万 |
36.26万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。