バンベール浄心

愛知県名古屋市西区児玉1丁目11-24 | 築26年 | 26戸

推定相場

バンベール浄心

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万20万

20172019202020222023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2017年の37.7万/㎡から2023年は39.8万/㎡へ、6年間で5.7%上昇しました（年平均+1.0%）。直近3年では23.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の52%・12件）で、平均2,557万円です。4LDKが最も高く平均3,750万円、3LDKは平均2,324万円です。

2LDK

12件

2,557万

3LDK

9件

2,324万

4LDK

2件

3,750万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	12件	2,557万	1,980万	2,880万
3LDK	9件	2,324万	2,180万	2,680万
4LDK	2件	3,750万	3,650万	3,850万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は42.7万円で、1-3階（37.6万円）と比べて5.1万円（+13.6%）高くなっています。

1-3階

37.6万/㎡

20件

4-7階

42.7万/㎡

4件

最上層と最下層の差: +5.1万/㎡

物件概要

所在地	愛知県名古屋市西区児玉1丁目11-24
築年月	2000年2月（築26年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	26戸
専有面積	52.74m² ～ 99.90m²
分譲会社	矢作地所
施工会社	矢作建設工業
管理会社	矢作ビル＆ライフ
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

浄心駅

名古屋市営地下鉄鶴舞線

徒歩5分

学区情報

小学校

児玉小学校

中学校

浄心中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
バンベール浄心	2000	26戸	39.8万	2,499万
サンパーク浄心	1996	45戸	37.5万	2,490万
ラ・キャッスル21浄心	1988	30戸	34.5万	2,580万
荘苑浄心	1981	31戸	20.7万	1,400万
ライオンズマンション浄心	2000	24戸	35.7万	2,680万
荘苑浄心本通	1991	40戸	29.4万	1,490万
荘苑浄心本通Ｂ棟	1991	14戸	24.6万	465万
荘苑浄心本通A棟	1992	40戸	29.2万	1,480万
浄心ステーションビル南館	1985	79戸	20.5万	1,170万
浄心ステーションビル	1989	154戸	20.5万	1,170万
ネオカーサ浄心	1984	26戸	22.0万	1,460万

売買データ分析（24件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

1件

2,000〜3,000万

20件

3,000〜4,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2019	2020	2022	2023
2LDK	-	32.4万	-	45.1万	39.8万
3LDK	37.7万	31.8万	30.4万	-	-

全 24 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年2月	低層	2LDK	60㎡〜	2,499万	39.82万/㎡
2023年2月	低層	2LDK	60㎡〜	2,499万	39.84万/㎡
2022年9月	低層	2LDK	60㎡〜	2,790万	44.45万/㎡
2022年9月	低層	2LDK	60㎡〜	2,699万	43.02万/㎡
2022年9月	低層	2LDK	50㎡〜	2,499万	47.39万/㎡
2022年8月	低層	2LDK	50㎡〜	2,880万	54.61万/㎡
2022年8月	低層	2LDK	60㎡〜	2,880万	45.91万/㎡
2022年12月	低層	2LDK	60㎡〜	2,590万	41.27万/㎡
2022年11月	低層	2LDK	60㎡〜	2,590万	41.29万/㎡
2022年11月	低層	2LDK	60㎡〜	2,699万	43.02万/㎡
2020年8月	低層	3LDK	75㎡〜	2,380万	31.49万/㎡
2020年5月	低層	3LDK	70㎡〜	2,180万	30.15万/㎡
2020年4月	高層	4SLDK	80㎡〜	3,580万	42.98万/㎡
2020年3月	低層	3LDK	75㎡〜	2,180万	28.84万/㎡
2020年2月	低層	3LDK	75㎡〜	2,380万	31.49万/㎡
2020年1月	低層	3LDK	70㎡〜	2,180万	30.15万/㎡
2020年1月	低層	3LDK	75㎡〜	2,280万	30.16万/㎡
2019年9月	低層	3LDK	70㎡〜	2,380万	33.45万/㎡
2019年8月	高層	4LDK	80㎡〜	3,850万	46.22万/㎡
2019年8月	低層	3LDK	75㎡〜	2,280万	30.16万/㎡
2019年7月	低層	2LDK	60㎡〜	1,980万	31.56万/㎡
2019年3月	低層	2LDK	60㎡〜	2,080万	33.16万/㎡
2019年12月	高層	4LDK	80㎡〜	3,650万	43.82万/㎡
2017年7月	中層	3LDK	70㎡〜	2,680万	37.67万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。