レジオン豊中緑地公園
大阪府豊中市西泉丘2丁目2397-2 | 築28年 | 37戸
最新データ
2023年4月
売買21件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は32.8万円。周辺エリア平均（35.6万円）より7.6%低く、豊中市全体の平均（41.9万円）より21.5%低くいます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20152017201920222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の25.2万/㎡から2023年は32.8万/㎡へ、8年間で30.4%上昇しました（年平均+3.8%）。直近3年では15.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の55%・11件）で、平均2,769万円です。4LDKが最も高く平均3,046万円、3LDKは平均2,769万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
11件 |
2,769万 |
2,007万 |
3,557万 |
| 4LDK |
9件 |
3,046万 |
2,464万 |
3,676万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府豊中市西泉丘2丁目2397-2 |
|---|
| 築年月 | 1998年3月（築28年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 37戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.11m² ～ 91.06m² |
|---|
| 分譲会社 | 日商岩井不動産 |
|---|
| 施工会社 | 錢高組 |
|---|
| 管理会社 | 双日ライフワン |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| レジオン豊中緑地公園 |
1998 |
37戸 |
32.8万 |
2,990万 |
| ダイアパレス緑地公園 |
2002 |
50戸 |
- |
- |
| レイス緑地公園アロマガーデン |
2002 |
50戸 |
37.9万 |
3,480万 |
| アリストクオーレ緑地公園 |
2006 |
62戸 |
41.3万 |
3,580万 |
| カネボウ豊中泉丘グリーンマンション |
1996 |
50戸 |
33.0万 |
2,380万 |
| イトーピア緑地公園 |
1994 |
103戸 |
30.8万 |
2,200万 |
| コート豊中東泉丘 |
1995 |
71戸 |
27.3万 |
2,100万 |
| 緑地公園グリーンハイツ７号棟 |
1991 |
51戸 |
33.5万 |
2,950万 |
| 緑地公園グリーンハイツ２号棟 |
1989 |
36戸 |
37.6万 |
3,350万 |
| コート豊中桃山台 |
1996 |
74戸 |
40.8万 |
2,890万 |
| 緑地公園グリーンハイツ１号棟 |
1989 |
21戸 |
34.5万 |
3,399万 |
売買データ分析（21件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の48%を占めます。次いで1,000〜2,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 |
|---|
| 4LDK |
25.3万 |
26.2万 |
- |
29.1万 |
28.6万 |
- |
- |
32.8万 |
| 3LDK |
25.1万 |
20.1万 |
25.4万 |
- |
28.1万 |
29.6万 |
36.0万 |
- |
全 21 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年4月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,990万 |
32.84万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
3LDK |
90㎡〜 |
3,280万 |
36.03万/㎡ |
| 2020年9月 |
中層 |
1SLDK |
70㎡〜 |
1,840万 |
26.25万/㎡ |
| 2020年5月 |
低層 |
3LDK |
90㎡〜 |
2,598万 |
28.54万/㎡ |
| 2020年3月 |
低層 |
3LDK |
90㎡〜 |
2,798万 |
30.73万/㎡ |
| 2019年6月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
3,098万 |
34.03万/㎡ |
| 2019年5月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,850万 |
22.88万/㎡ |
| 2019年1月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,100万 |
23.07万/㎡ |
| 2019年11月 |
低層 |
3LDK |
90㎡〜 |
2,598万 |
28.54万/㎡ |
| 2019年10月 |
低層 |
3LDK |
90㎡〜 |
2,998万 |
32.93万/㎡ |
| 2018年8月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,580万 |
28.34万/㎡ |
| 2018年6月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,680万 |
29.44万/㎡ |
| 2018年3月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,680万 |
29.44万/㎡ |
| 2017年7月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,790万 |
23.41万/㎡ |
| 2017年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
27.44万/㎡ |
| 2016年3月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,780万 |
23.66万/㎡ |
| 2016年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,450万 |
20.09万/㎡ |
| 2016年10月 |
中層 |
4LDK |
70㎡〜 |
2,080万 |
28.82万/㎡ |
| 2015年1月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,980万 |
25.15万/㎡ |
| 2015年1月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,980万 |
25.15万/㎡ |
| 2015年11月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,900万 |
25.26万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。