スウィートコート八潮４丁目
埼玉県八潮市八潮4丁目26-17 | 築25年 | 22戸
売買㎡単価の推移
60万40万20万
201420152022202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の23.2万/㎡から2026年は53.7万/㎡へ、12年間で131.4%上昇しました（年平均+11.0%）。直近3年では23.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
10件 |
2,620万 |
1,558万 |
4,180万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県八潮市八潮4丁目26-17 |
|---|
| 築年月 | 2001年2月（築25年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 22戸 |
|---|
| 専有面積 | 75.07m² ～ 77.92m² |
|---|
| 施工会社 | 三平建設 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| スウィートコート八潮４丁目 |
2001 |
22戸 |
53.6万 |
4,180万 |
| グリーンパーク第４八潮 |
1988 |
30戸 |
31.2万 |
1,580万 |
| ジオ八潮ウエストレジデンス |
2023 |
41戸 |
68.8万 |
4,580万 |
| スウィートコート八潮弐番館 |
2006 |
49戸 |
50.6万 |
3,990万 |
| グリーンパーク八潮１１ |
1991 |
49戸 |
34.4万 |
1,780万 |
| コンフィール八潮 |
2012 |
104戸 |
65.3万 |
4,580万 |
| ジオ八潮イーストレジデンス |
2023 |
42戸 |
78.0万 |
5,080万 |
| ブリリア八潮 |
2020 |
84戸 |
79.7万 |
5,280万 |
| イデアブルーム |
2011 |
42戸 |
74.9万 |
5,980万 |
| ライフピア八潮 |
2007 |
45戸 |
49.3万 |
3,680万 |
| マンハイム八潮西棟 |
1982 |
161戸 |
24.2万 |
1,490万 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2022 | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
23.2万 |
21.4万 |
34.8万 |
43.4万 |
- |
53.6万 |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,180万 |
53.65万/㎡ |
| 2025年10月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,580万 |
33.12万/㎡ |
| 2023年2月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,280万 |
43.42万/㎡ |
| 2022年5月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,780万 |
23.57万/㎡ |
| 2022年11月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,480万 |
46.07万/㎡ |
| 2015年9月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,580万 |
21.05万/㎡ |
| 2015年6月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,580万 |
21.05万/㎡ |
| 2015年3月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,650万 |
21.98万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,800万 |
23.98万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,680万 |
22.38万/㎡ |
| 2014年10月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,740万 |
23.18万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。