グリーンパーク八潮１１
埼玉県八潮市大曽根19-6 | 築35年 | 49戸
最新データ
2025年1月
売買8件 / 賃貸4件
本マンションの㎡単価は34.4万円。八潮市全体の平均（32.4万円）を6.4%上回っています。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20162017201820192025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の19.6万/㎡から2025年は34.4万/㎡へ、9年間で75.4%上昇しました（年平均+8.4%）。直近3年では49.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の71%・5件）で、平均1,541万円です。2LDKが最も高く平均1,541万円、3LDKは平均1,268万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
5件 |
1,541万 |
1,260万 |
1,780万 |
| 3LDK |
2件 |
1,268万 |
1,114万 |
1,421万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県八潮市大曽根19-6 |
|---|
| 築年月 | 1991年11月（築35年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 49戸 |
|---|
| 専有面積 | 51.70m² ～ 78.65m² |
|---|
| 分譲会社 | 箕輪不動産 |
|---|
| 施工会社 | 浅沼組 |
|---|
| 管理会社 | リプレイス |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
- |
26.7万 |
22.4万 |
22.0万 |
34.4万 |
| 3LDK |
19.6万 |
19.6万 |
- |
- |
- |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年1月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,780万 |
34.44万/㎡ |
| 2019年7月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,280万 |
24.76万/㎡ |
| 2019年11月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,080万 |
19.17万/㎡ |
| 2018年3月 |
低層 |
ー |
50㎡〜 |
1,260万 |
23.68万/㎡ |
| 2018年2月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,260万 |
22.37万/㎡ |
| 2017年1月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,200万 |
19.63万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,380万 |
26.7万/㎡ |
| 2016年7月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,200万 |
19.63万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額78,250円。
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の75%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2017年8月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
75,000円 |
1,227円/㎡ |
| 2017年7月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
77,000円 |
1,259円/㎡ |
| 2017年6月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
79,000円 |
1,292円/㎡ |
| 2017年6月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
82,000円 |
1,341円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。