Ｕコーポ名古屋
愛知県名古屋市中村区則武1丁目15-13 | 築53年 | 21戸
最新データ
2025年7月
売買13件 / 賃貸2件
本マンションの㎡単価は17.3万円。周辺エリア平均（19.0万円）より9.0%低く、名古屋市中村区全体の平均（37.1万円）より53.4%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20152016202020222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の22.6万/㎡から2025年は17.3万/㎡へ、10年間で23.2%下落しています（年平均-2.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の54%・7件）で、平均1,001万円です。3DKが最も高く平均1,084万円、3LDKは平均1,001万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
4件 |
1,030万 |
980万 |
1,080万 |
| 3DK |
2件 |
1,084万 |
888万 |
1,280万 |
| 3LDK |
7件 |
1,001万 |
980万 |
1,100万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市中村区則武1丁目15-13 |
|---|
| 築年月 | 1973年7月（築53年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 21戸 |
|---|
| 専有面積 | 38.49m² ～ 56.70m² |
|---|
| 分譲会社 | 牛田家具店 |
|---|
| 施工会社 | 中村建設 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
名古屋駅
東海道新幹線 / JR中央本線(名古屋～塩尻) / JR東海道本線(浜松～岐阜) / JR関西本線(名古屋～亀山) / あおなみ線 / 名古屋市営地下鉄東山線 / 名古屋市営地下鉄桜通線
徒歩5分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の69%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2020 | 2022 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
- |
18.5万 |
17.3万 |
17.3万 |
17.5万 |
| 2LDK |
- |
17.8万 |
- |
- |
17.3万 |
| 3DK |
22.6万 |
15.7万 |
- |
- |
- |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
990万 |
17.47万/㎡ |
| 2025年12月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
980万 |
17.29万/㎡ |
| 2025年10月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
980万 |
17.29万/㎡ |
| 2022年3月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
980万 |
17.29万/㎡ |
| 2022年10月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
980万 |
17.29万/㎡ |
| 2020年6月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
980万 |
17.29万/㎡ |
| 2020年12月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
980万 |
17.29万/㎡ |
| 2016年3月 |
高層 |
3DK |
55㎡〜 |
888万 |
15.67万/㎡ |
| 2016年3月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
998万 |
17.61万/㎡ |
| 2016年2月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,100万 |
19.4万/㎡ |
| 2016年11月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,080万 |
17.76万/㎡ |
| 2016年10月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,080万 |
17.76万/㎡ |
| 2015年12月 |
高層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,280万 |
22.58万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK（全体の100%）で、平均月額110,000円。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2016年3月 |
高層 |
3DK |
55㎡〜 |
100,000円 |
1,764円/㎡ |
| 2016年1月 |
高層 |
3DK |
55㎡〜 |
120,000円 |
2,116円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。