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大東ビル１５ハイツ

北海道旭川市１条通5丁目206 | 築47年 | 21戸

推定相場
大東ビル１５ハイツ
最新データ
2025年3月
売買9件 / 賃貸14件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は2.9万円。周辺エリア平均（2.9万円）を0.0%上回って、旭川市全体の平均（10.1万円）より71.4%低くいます。

売買㎡単価の推移

10万0万
20202022202320242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2020年の6.7万/㎡から2025年は4万/㎡へ、5年間で39.9%下落しています（年平均-8.0%）。直近3年では58.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

賃料の推移

7万5万3万
20192020
各物件 中央値ライン

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の39%・18件）で、平均404万円です。３ＬＤＫが最も高く平均404万円、1DKは平均101万円です。
３ＬＤＫ
18件
404万
２ＬＤＫ
12件
344万
２ＤＫ
3件
301万
４ＬＤＫ
3件
331万
３ＤＫ
2件
241万
1R
6件
138万
1DK
2件
101万
間取り件数平均価格最低最高
３ＬＤＫ 18件 404万 100万 1,278万
２ＬＤＫ 12件 344万 118万 712万
２ＤＫ 3件 301万 150万 450万
４ＬＤＫ 3件 331万 237万 483万
３ＤＫ 2件 241万 200万 281万
1R 6件 138万 77万 317万
1DK 2件 101万 97万 104万

物件概要

所在地北海道旭川市１条通5丁目206
築年月1979年12月（築47年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て6階建
総戸数21戸
専有面積23.34m² ～ 52.66m²
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
旭川駅
JR函館本線(小樽～旭川) / JR富良野線 / JR宗谷本線 / JR石北本線
徒歩8分

学区情報

小学校
旭川市小学校・中学校学区
中学校
旭川市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
大東ビル１５ハイツ 1979 21戸 2.9万 128万
セレブ北彩都 2005 90戸 27.3万 3,180万
オリンピア２６ 1979 30戸 4.4万 90万
3・4ビル 1979 24戸 4.0万 110万
ロジェ宮下通 2003 93戸 - -
サンクレール 1980 33戸 - -
加宝ハイツ 1983 16戸 7.3万 140万
シュロス宮下 1981 35戸 5.6万 520万
シュロス２条 1979 38戸 9.1万 630万
イワサキビル 1973 44戸 1.7万 95万
アーバンライフ島田 1977 28戸 6.6万 155万

売買データ分析（9件）

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20202022202320242025
1R 6.7万 1.9万 1.7万 5.3万 5.1万
1DK - 4.2万 4.2万 - -
全 9 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年3月 中層 1R 25㎡〜 130万 5.11万/㎡
2025年11月 高層 1LDK 40㎡〜 128万 2.88万/㎡
2024年12月 中層 1R 20㎡〜 110万 5.26万/㎡
2023年6月 高層 1R 50㎡〜 98万 1.87万/㎡
2023年6月 中層 1DK 20㎡〜 98万 4.2万/㎡
2023年12月 高層 1R 50㎡〜 78万 1.49万/㎡
2022年12月 高層 1R 50㎡〜 98万 1.87万/㎡
2022年12月 中層 1DK 20㎡〜 98万 4.2万/㎡
2020年9月 高層 1R 50㎡〜 350万 6.65万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（14件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の79%）で、平均月額28,545円。1LDKなら月額49,733円が相場です。
ワンルーム
28,545円
27,000〜32,000円
1LDK
49,733円
39,200〜60,000円
賃料帯の分布
📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の86%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
12件
5〜8万
2件
全 14 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2020年9月 低層 1LDK 40㎡〜 50,000円 1,152円/㎡
2020年7月 低層 1LDK 40㎡〜 60,000円 1,382円/㎡
2020年6月 中層 ワンルーム 20㎡〜 27,000円 1,290円/㎡
2020年5月 中層 ワンルーム 20㎡〜 27,000円 1,184円/㎡
2020年1月 中層 ワンルーム 20㎡〜 28,000円 1,338円/㎡
2020年10月 低層 1LDK 40㎡〜 39,200円 903円/㎡
2019年9月 中層 ワンルーム 20㎡〜 31,000円 1,481円/㎡
2019年5月 中層 ワンルーム 20㎡〜 27,000円 1,184円/㎡
2019年3月 中層 ワンルーム 25㎡〜 32,000円 1,231円/㎡
2019年3月 中層 ワンルーム 20㎡〜 31,000円 1,481円/㎡
2019年12月 中層 ワンルーム 25㎡〜 29,000円 1,116円/㎡
2019年12月 中層 ワンルーム 20㎡〜 28,000円 1,197円/㎡
2019年12月 中層 ワンルーム 20㎡〜 27,000円 1,290円/㎡
2019年11月 中層 ワンルーム 20㎡〜 27,000円 1,184円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。