シュロス宮下
北海道旭川市宮下通3丁目2181 | 築45年 | 35戸
最新データ
2021年1月
売買2件 / 賃貸14件
本マンションの㎡単価は5.6万円。周辺エリア平均（5.6万円）を0.0%上回って、旭川市全体の平均（10.1万円）より44.0%低くいます。
賃料の推移
11万9万7万5万
20192022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2019年の65,000円から2025年には75,000円へ、15.4%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは21.9%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の67%・4件）で、平均472万円です。5LDKが最も高く平均561万円、３ＬＤＫは平均472万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
4件 |
472万 |
138万 |
1,278万 |
| 5LDK |
2件 |
561万 |
471万 |
650万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道旭川市宮下通3丁目2181 |
|---|
| 築年月 | 1981年11月（築45年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 35戸 |
|---|
アクセス
🚉
旭川駅
JR函館本線(小樽～旭川) / JR富良野線 / JR宗谷本線 / JR石北本線
徒歩12分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（2件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2021 |
|---|
| 5LDK |
5.6万 |
5.6万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年1月 |
中層 |
5LDK |
90㎡〜 |
520万 |
5.63万/㎡ |
| 2020年8月 |
中層 |
5LDK |
90㎡〜 |
520万 |
5.63万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（14件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の71%）で、平均月額95,000円。3LDKなら月額95,000円が相場です。
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の71%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 14 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2025年5月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
95,000円 |
1,082円/㎡ |
| 2025年4月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
55,000円 |
983円/㎡ |
| 2024年6月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
58,000円 |
1,036円/㎡ |
| 2024年5月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
95,000円 |
1,082円/㎡ |
| 2024年5月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
95,000円 |
1,081円/㎡ |
| 2024年12月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
58,000円 |
1,036円/㎡ |
| 2024年11月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
95,000円 |
1,082円/㎡ |
| 2023年5月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
95,000円 |
1,082円/㎡ |
| 2023年5月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
95,000円 |
1,081円/㎡ |
| 2023年11月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
95,000円 |
1,081円/㎡ |
| 2023年11月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
95,000円 |
1,082円/㎡ |
| 2022年11月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
95,000円 |
1,081円/㎡ |
| 2022年10月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
95,000円 |
1,082円/㎡ |
| 2019年9月 |
高層 |
4LDK |
65㎡〜 |
65,000円 |
991円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。