メゾンドノア千人町
東京都八王子市千人町1丁目2-21 | 築45年 | 20戸
最新データ
2025年6月
売買15件 / 賃貸2件
本マンションの㎡単価は27.2万円。周辺エリア平均（40.6万円）より33.1%低く、八王子市全体の平均（34.6万円）より21.5%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
2017202020222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の19.3万/㎡から2025年は27.2万/㎡へ、8年間で40.5%上昇しました（年平均+5.1%）。直近3年では25.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1R |
14件 |
328万 |
121万 |
509万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都八王子市千人町1丁目2-21 |
|---|
| 築年月 | 1981年5月（築45年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 13.71m² ～ 19.20m² |
|---|
| 分譲会社 | 城山産業 |
|---|
| 施工会社 | 黒須建設 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
西八王子駅
JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速)
徒歩7分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（15件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|
| 1R |
19.3万 |
20.0万 |
19.7万 |
18.4万 |
21.7万 |
27.2万 |
27.2万 |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
高層 |
1R |
10㎡〜 |
380万 |
27.17万/㎡ |
| 2024年4月 |
高層 |
1R |
10㎡〜 |
380万 |
27.17万/㎡ |
| 2022年8月 |
低層 |
1R |
10㎡〜 |
240万 |
17.51万/㎡ |
| 2022年6月 |
低層 |
1R |
15㎡〜 |
420万 |
27.78万/㎡ |
| 2022年4月 |
低層 |
1R |
10㎡〜 |
270万 |
19.7万/㎡ |
| 2021年7月 |
中層 |
1R |
15㎡〜 |
100万 |
6.62万/㎡ |
| 2021年4月 |
低層 |
1R |
10㎡〜 |
270万 |
19.7万/㎡ |
| 2021年12月 |
低層 |
1R |
15㎡〜 |
420万 |
27.78万/㎡ |
| 2021年10月 |
低層 |
1R |
10㎡〜 |
270万 |
19.7万/㎡ |
| 2021年10月 |
中層 |
1K |
15㎡〜 |
130万 |
6.77万/㎡ |
| 2020年4月 |
低層 |
1R |
10㎡〜 |
270万 |
19.7万/㎡ |
| 2020年10月 |
低層 |
1R |
10㎡〜 |
270万 |
19.7万/㎡ |
| 2019年9月 |
中層 |
1R |
10㎡〜 |
280万 |
20.02万/㎡ |
| 2017年7月 |
低層 |
1R |
10㎡〜 |
270万 |
19.7万/㎡ |
| 2017年4月 |
低層 |
1R |
10㎡〜 |
260万 |
18.97万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1R（全体の100%）で、平均月額38,000円。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2014年9月 |
高層 |
1R |
15㎡〜 |
31,000円 |
2,050円/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
1R |
15㎡〜 |
45,000円 |
2,976円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。