マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す(TOP)
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て

グランコート御陵1

京都府京都市山科区日ノ岡朝田町1-1 | 築26年 | 46戸

推定相場
グランコート御陵1
最新データ
2024年9月
売買13件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は34.6万円。京都市山科区全体の平均(34.7万円)より0.4%低くいます。

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万
201420152016201720232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の17.3万/㎡から2024年は30.4万/㎡へ、10年間で76.1%上昇しました(年平均+7.6%)。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK
13件
2,053万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 13件 2,053万 1,180万 2,280万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は32.1万円で、1-2階(29.1万円)と比べて3.0万円(+10.3%)高くなっています。
1-2階
29.1万/㎡
11件
3階以上
32.1万/㎡
2件

最上層と最下層の差: +3.0万/㎡

物件概要

所在地京都府京都市山科区日ノ岡朝田町1-1
築年月2000年6月(築26年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
総戸数46戸
専有面積65.96m² ~ 75.03m²
分譲会社大倉建設
施工会社東海興業
管理会社HESTAオークラハウジング
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション11棟を表示

アクセス

🚉
御陵駅
京阪京津線 / 京都市営地下鉄東西線
徒歩5分

学区情報

小学校
京都市立陵ケ岡小学校
中学校
京都市立花山中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
グランコート御陵1 2000 46戸 34.6万 2,280万
グランコート御陵2 2000 46戸 33.7万 2,300万
日ノ岡グリーンハイツ 1976 26戸 11.1万 308万
日ノ岡ローズハイツ 1981 10戸 9.4万 440万
京栄マンション 1975 33戸 12.8万 260万
ハイツ東山 1971 49戸 17.8万 530万
グランアッシュ山科御陵 2020 57戸 61.6万 3,980万
グランコート御陵 2000 46戸 - -
ディアステージ御陵 2003 67戸 41.9万 2,980万
コスモ山科御陵 1990 24戸 - -
京都山科スカイマンション 1992 50戸 20.9万 1,380万

売買データ分析(13件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の62%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
5件
2,000〜3,000万
8件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り201420152016201720232024
3LDK 17.3 26.4 29.2 29.3 32.7 30.4
全 13 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年9月 - 3LDK 65㎡〜 2,280万 34.57万/㎡
2024年4月 - 3LDK 65㎡〜 1,880万 27.51万/㎡
2024年1月 - 3LDK 65㎡〜 2,190万 32.05万/㎡
2024年1月 - 3LDK 65㎡〜 1,880万 27.51万/㎡
2023年9月 - 3LDK 65㎡〜 2,180万 31.9万/㎡
2023年6月 - 3LDK 65㎡〜 2,280万 33.37万/㎡
2023年4月 - 3LDK 65㎡〜 2,280万 33.37万/㎡
2023年10月 - 3LDK 65㎡〜 2,200万 32.2万/㎡
2017年3月 - 3LDK 75㎡〜 2,200万 29.33万/㎡
2016年9月 - 3LDK 70㎡〜 2,180万 30.65万/㎡
2016年12月 - 3LDK 70㎡〜 1,980万 27.83万/㎡
2015年11月 - 3LDK 75㎡〜 1,980万 26.4万/㎡
2014年2月 - 3LDK 65㎡〜 1,180万 17.27万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。