日ノ岡ローズハイツ
京都府京都市山科区日ノ岡朝田町17-22 | 築45年 | 10戸
最新データ
2025年8月
売買12件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は9.4万円。京都市山科区全体の平均（34.7万円）より72.8%低くいます。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2018201920232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年から2025年にかけて㎡単価は11.3〜11.1万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では8.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3K |
12件 |
553万 |
440万 |
650万 |
物件概要
| 所在地 | 京都府京都市山科区日ノ岡朝田町17-22 |
|---|
| 築年月 | 1981年3月（築45年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 2階建 |
|---|
| 総戸数 | 10戸 |
|---|
| 専有面積 | 46.57m² ～ 50.76m² |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（12件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2023 | 2025 |
|---|
| 3K |
11.3万 |
10.2万 |
11.9万 |
11.1万 |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年8月 |
- |
3K |
45㎡〜 |
440万 |
9.45万/㎡ |
| 2025年7月 |
- |
3K |
45㎡〜 |
440万 |
9.45万/㎡ |
| 2025年2月 |
- |
3K |
50㎡〜 |
580万 |
11.43万/㎡ |
| 2025年2月 |
- |
3K |
50㎡〜 |
580万 |
11.61万/㎡ |
| 2025年2月 |
- |
3K |
50㎡〜 |
650万 |
12.81万/㎡ |
| 2025年1月 |
- |
3K |
50㎡〜 |
600万 |
12.01万/㎡ |
| 2023年2月 |
- |
3K |
50㎡〜 |
600万 |
12.01万/㎡ |
| 2023年2月 |
- |
3K |
50㎡〜 |
550万 |
11万/㎡ |
| 2023年2月 |
- |
3K |
50㎡〜 |
650万 |
12.81万/㎡ |
| 2019年4月 |
- |
3K |
45㎡〜 |
480万 |
10.24万/㎡ |
| 2018年8月 |
- |
3K |
45㎡〜 |
580万 |
12.37万/㎡ |
| 2018年10月 |
- |
3K |
45㎡〜 |
480万 |
10.24万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2018年10月 |
- |
3DK |
45㎡〜 |
55,000円 |
1,172円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。