グリーンハイツ

東京都新宿区西新宿4丁目17-13 | 築42年 | 8戸

推定相場

グリーンハイツ

売買㎡単価の推移

80万70万60万50万

20192020

各物件中央値ライン

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の26%・33件）で、平均1,902万円です。４ＬＤＫが最も高く平均11,947万円、１Ｋは平均1,902万円です。

３ＬＤＫ

8件

7,089万

２ＤＫ

18件

3,996万

１Ｒ

20件

2,306万

１Ｋ

33件

1,902万

１ＬＤＫ

14件

4,056万

２ＬＤＫ

15件

5,448万

４ＬＤＫ

2件

11,947万

オープンフロア

16件

6,906万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	8件	7,089万	2,707万	12,000万
２ＤＫ	18件	3,996万	1,756万	5,438万
１Ｒ	20件	2,306万	1,320万	6,037万
１Ｋ	33件	1,902万	872万	4,105万
１ＬＤＫ	14件	4,056万	1,906万	6,226万
２ＬＤＫ	15件	5,448万	2,893万	7,232万
４ＬＤＫ	2件	11,947万	10,845万	13,049万
オープンフロア	16件	6,906万	720万	18,367万

物件概要

所在地	東京都新宿区西新宿4丁目17-13
築年月	1984年7月（築42年）
構造	鉄骨造
階建て	地下1階付5階建
総戸数	8戸
専有面積	36.00m² ～ 80.93m²
土地権利	所有権

所在地マップ

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アクセス

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学区情報

小学校

西新宿小学校

中学校

西新宿中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グリーンハイツ	1984	8戸	61.5万	4,980万
西新宿ハイホーム	1977	26戸	84.2万	2,680万
ライオンズマンション西新宿第６	1981	25戸	69.9万	1,300万
デュオスカーラ西新宿２	2003	45戸	143.0万	4,580万
ライオンズマンション西新宿第５	1981	65戸	77.8万	1,590万
ガリシア新宿都庁前	2013	44戸	118.5万	4,800万
ライオンズマンション西新宿第８	1985	51戸	106.5万	1,450万
ガラステージ西新宿	2001	52戸	99.1万	2,590万
シェモワロワイヤル	1986	29戸	64.3万	1,440万
ヴィエッティ西新宿	1989	10戸	79.4万	8,480万
ライフコーポ土屋	1978	15戸	94.2万	4,799万

売買データ分析（7件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

4件

4,000〜5,000万

2件

5,000〜7,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020
3LDK	63.4万	61.5万

全 7 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2020年1月	中層	3LDK	80㎡〜	4,980万	61.54万/㎡
2019年8月	低層	2LDK	45㎡〜	3,580万	74.23万/㎡
2019年8月	中層	2LDK	45㎡〜	3,099万	66.98万/㎡
2019年12月	中層	3LDK	80㎡〜	4,980万	61.54万/㎡
2019年11月	低層	2LDK	45㎡〜	3,388万	70.25万/㎡
2019年11月	中層	2LDK	45㎡〜	3,099万	66.98万/㎡
2019年10月	中層	3LDK	80㎡〜	5,280万	65.25万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。