ロジュマン徳殿公園
東京都中野区江古田4丁目22-11 | 築50年 | 6戸
最新データ
2025年1月
売買4件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は42.0万円。周辺エリア平均（69.2万円）より39.3%低く、中野区全体の平均（91.4万円）より54.0%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK（全体の67%・4件）で、平均2,149万円です。３ＬＤＫが最も高く平均3,533万円、2DKは平均2,149万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
2件 |
3,533万 |
3,200万 |
3,865万 |
| 2DK |
4件 |
2,149万 |
1,780万 |
2,386万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都中野区江古田4丁目22-11 |
|---|
| 築年月 | 1976年1月（築50年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 6戸 |
|---|
| 専有面積 | 38.65m² ～ 42.34m² |
|---|
| 分譲会社 | 大裕 |
|---|
| 施工会社 | 源工務店 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ロジュマン徳殿公園 |
1976 |
6戸 |
42.0万 |
1,780万 |
| ルーブル練馬沼袋 |
2012 |
100戸 |
96.5万 |
1,980万 |
| メゾン江古田 |
1979 |
9戸 |
38.0万 |
3,660万 |
| アイディーコート練馬徳殿公園 |
2007 |
22戸 |
70.4万 |
4,280万 |
| ルピナス豊玉南 |
1997 |
23戸 |
69.7万 |
4,550万 |
| 沼袋ニューパールハイツ |
1978 |
21戸 |
58.5万 |
2,080万 |
| マイキャッスル沼袋 |
1995 |
19戸 |
63.5万 |
2,950万 |
| アイディーコート練馬グランコンフォール |
2008 |
21戸 |
63.0万 |
3,980万 |
| タウンハイツ豊玉 |
1984 |
25戸 |
51.1万 |
2,500万 |
| パークステージ豊玉南 |
1989 |
14戸 |
68.5万 |
8,680万 |
| ビバリーホームズ沼袋 |
2012 |
45戸 |
118.1万 |
2,420万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2025 |
|---|
| 2DK |
51.4万 |
42.0万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年1月 |
- |
2DK |
40㎡〜 |
1,780万 |
42.05万/㎡ |
| 2019年9月 |
- |
2DK |
35㎡〜 |
1,988万 |
51.44万/㎡ |
| 2019年6月 |
- |
2DK |
35㎡〜 |
2,088万 |
54.03万/㎡ |
| 2019年10月 |
- |
2DK |
35㎡〜 |
1,888万 |
48.85万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。