サンビーム多摩川
神奈川県川崎市多摩区布田8-10 | 築39年 | 43戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
20132015201820232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の31万/㎡から2024年は31.9万/㎡へ、11年間で2.8%上昇しました（年平均+0.3%）。直近3年では11.5%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
19件 |
2,325万 |
1,998万 |
2,998万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市多摩区布田8-10 |
|---|
| 築年月 | 1987年3月（築39年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 43戸 |
|---|
| 専有面積 | 71.55m² ～ 98.59m² |
|---|
| 分譲会社 | 川崎市住宅供給公社 |
|---|
| 施工会社 | 間組 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| サンビーム多摩川 |
1987 |
43戸 |
31.9万 |
2,280万 |
| 多摩川中野島ヒルズ |
2002 |
24戸 |
57.7万 |
4,480万 |
| 新多摩川ハイム４号棟 |
1987 |
97戸 |
58.9万 |
4,480万 |
| 多摩川中野島パークホームズ |
1996 |
26戸 |
40.5万 |
2,380万 |
| 中野島マンション |
1976 |
9戸 |
22.1万 |
630万 |
| 新多摩川ハイム３号棟 |
1988 |
106戸 |
57.7万 |
4,390万 |
| 新多摩川ハイム５号棟 |
1987 |
180戸 |
50.1万 |
4,480万 |
| 新多摩川ハイム２号棟 |
1988 |
180戸 |
63.6万 |
5,690万 |
| 多摩川中野島パークホームズ参番館 |
1997 |
39戸 |
39.1万 |
2,980万 |
| グランコート多摩川中野島 |
2002 |
26戸 |
44.7万 |
3,380万 |
| 藤和シティホームズ多摩中野島 |
1996 |
69戸 |
54.0万 |
3,450万 |
売買データ分析（19件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の95%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2017 | 2018 | 2019 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
31.0万 |
31.2万 |
28.1万 |
33.1万 |
30.3万 |
36.0万 |
38.8万 |
31.9万 |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,280万 |
31.87万/㎡ |
| 2023年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,998万 |
41.69万/㎡ |
| 2023年11月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,580万 |
35.88万/㎡ |
| 2019年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,590万 |
36.02万/㎡ |
| 2018年1月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,180万 |
30.32万/㎡ |
| 2017年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,480万 |
34.49万/㎡ |
| 2017年11月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,300万 |
31.99万/㎡ |
| 2017年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,350万 |
32.68万/㎡ |
| 2015年12月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,020万 |
28.09万/㎡ |
| 2014年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,998万 |
27.79万/㎡ |
| 2014年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,080万 |
28.93万/㎡ |
| 2014年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,180万 |
30.32万/㎡ |
| 2014年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,220万 |
30.87万/㎡ |
| 2014年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,198万 |
30.57万/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,380万 |
33.1万/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,298万 |
31.96万/㎡ |
| 2014年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,580万 |
35.88万/㎡ |
| 2013年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,280万 |
31.71万/㎡ |
| 2013年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,180万 |
30.32万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。