マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す(TOP)
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て

多摩川中野島ヒルズ

神奈川県川崎市多摩区布田19-7 | 築24年 | 24戸

推定相場
多摩川中野島ヒルズ
最新データ
2025年9月
売買7件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は57.7万円。川崎市多摩区全体の平均(45.2万円)を27.6%上回っています。

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万
201120152020202320242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2011年の44万/㎡から2025年は57.7万/㎡へ、14年間で31.1%上昇しました(年平均+2.2%)。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK
7件
3,826万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 7件 3,826万 3,080万 4,480万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は54.5万円で、1-2階(47.8万円)と比べて6.7万円(+14.0%)高くなっています。
1-2階
47.8万/㎡
2件
3階以上
54.5万/㎡
5件

最上層と最下層の差: +6.7万/㎡

物件概要

所在地神奈川県川崎市多摩区布田19-7
築年月2002年2月(築24年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
総戸数24戸
専有面積59.25m² ~ 91.47m²
分譲会社野村不動産
施工会社不動建設
管理会社野村不動産パートナーズ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
中野島駅
JR南武線
徒歩5分

学区情報

小学校
下布田小学校
中学校
中野島中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
多摩川中野島ヒルズ 2002 24戸 57.7万 4,480万
新多摩川ハイム4号棟 1987 97戸 58.9万 4,480万
サンビーム多摩川 1987 43戸 31.9万 2,280万
新多摩川ハイム3号棟 1988 106戸 57.7万 4,390万
新多摩川ハイム5号棟 1987 180戸 50.1万 4,480万
多摩川中野島パークホームズ 1996 26戸 40.5万 2,380万
中野島マンション 1976 9戸 22.1万 630万
新多摩川ハイム2号棟 1988 180戸 63.6万 5,690万
グランコート多摩川中野島 2002 26戸 44.7万 3,380万
藤和シティホームズ多摩中野島 1996 69戸 54.0万 3,450万
多摩川中野島パークホームズ参番館 1997 39戸 39.1万 2,980万

売買データ分析(7件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
5件
4,000〜5,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り201120152020202320242025
3LDK 44.0 43.8 51.8 58.8 56.0 57.7
全 7 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年9月 中層 3LDK 75㎡〜 4,480万 57.69万/㎡
2024年8月 中層 3LDK 70㎡〜 3,980万 55.98万/㎡
2024年2月 中層 3LDK 70㎡〜 3,980万 55.98万/㎡
2023年12月 中層 3LDK 70㎡〜 4,180万 58.8万/㎡
2020年11月 低層 3LDK 70㎡〜 3,680万 51.76万/㎡
2015年12月 低層 3LDK 75㎡〜 3,400万 43.78万/㎡
2011年9月 中層 3LDK 70㎡〜 3,080万 43.99万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。