セレーノ本塩釜駅前ルネシア
宮城県塩竈市海岸通15-20 | 築17年 | 54戸
最新データ
2024年4月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は36.3万円。塩竈市全体の平均（19.1万円）を89.4%上回っています。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
2016201720232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の29.4万/㎡から2024年は36.3万/㎡へ、8年間で23.4%上昇しました（年平均+2.9%）。直近3年では29.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の40%・4件）で、平均2,104万円です。3LDKが最も高く平均2,104万円、３ＬＤＫは平均1,725万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
3件 |
1,725万 |
1,267万 |
2,262万 |
| ２ＬＤＫ |
3件 |
2,043万 |
1,629万 |
2,300万 |
| 3LDK |
4件 |
2,104万 |
1,990万 |
2,244万 |
物件概要
| 所在地 | 宮城県塩竈市海岸通15-20 |
|---|
| 築年月 | 2009年2月（築17年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付12階建 |
|---|
| 総戸数 | 54戸 |
|---|
| 専有面積 | 68.43m² ～ 92.01m² |
|---|
| 分譲会社 | セレーノ |
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| 施工会社 | 大豊建設 |
|---|
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
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| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
29.4万 |
28.0万 |
- |
36.3万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年4月 |
10〜12階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,480万 |
36.25万/㎡ |
| 2023年4月 |
4〜6階 |
2LDK |
70㎡〜 |
2,380万 |
33.45万/㎡ |
| 2017年3月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,990万 |
27.97万/㎡ |
| 2016年9月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,090万 |
29.37万/㎡ |
| 2016年11月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,090万 |
29.37万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。