ライオンズガーデン旭ヶ丘
北海道札幌市中央区南十一条西21丁目1-20 | 築29年 | 30戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20162017201820192021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の24.3万/㎡から2021年は26.1万/㎡へ、5年間で7.6%上昇しました（年平均+1.5%）。直近3年では7.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・6件）で、平均2,710万円です。4LDKが最も高く平均2,723万円、3LDKは平均2,710万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
6件 |
2,710万 |
2,200万 |
3,280万 |
| 4LDK |
3件 |
2,723万 |
2,400万 |
3,150万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市中央区南十一条西21丁目1-20 |
|---|
| 築年月 | 1997年9月（築29年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付6階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 79.46m² ～ 119.38m² |
|---|
| 分譲会社 | 大京 |
|---|
| 施工会社 | 五洋建設 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 |
|---|
| 3LDK |
24.3万 |
23.5万 |
23.5万 |
- |
26.1万 |
| 4LDK |
- |
26.4万 |
26.8万 |
20.1万 |
- |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年4月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,200万 |
26.14万/㎡ |
| 2019年12月 |
高層 |
4SLDK |
115㎡〜 |
2,400万 |
20.11万/㎡ |
| 2019年10月 |
高層 |
4LDK |
115㎡〜 |
2,400万 |
20.11万/㎡ |
| 2018年5月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,620万 |
26.76万/㎡ |
| 2018年4月 |
低層 |
3LDK |
115㎡〜 |
3,280万 |
27.66万/㎡ |
| 2018年3月 |
低層 |
3LDK |
115㎡〜 |
2,800万 |
23.46万/㎡ |
| 2018年10月 |
低層 |
3LDK |
115㎡〜 |
2,300万 |
19.4万/㎡ |
| 2017年9月 |
低層 |
3LDK |
115㎡〜 |
2,800万 |
23.46万/㎡ |
| 2017年6月 |
低層 |
4LDK |
115㎡〜 |
3,150万 |
26.39万/㎡ |
| 2016年6月 |
低層 |
3LDK |
115㎡〜 |
2,880万 |
24.29万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。