ライオンズガーデン旭ヶ丘（築29年・㎡単価32.5万）の相場・売買履歴

30万20万10万

20162017201820192021

各物件中央値ライン

📊 分析: 2016年の24.3万/㎡から2021年は26.1万/㎡へ、5年間で7.6%上昇しました（年平均+1.5%）。直近3年では7.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・6件）で、平均3,807万円です。3LDKが最も高く平均3,807万円、4LDKは平均3,703万円です。

3LDK

6件

3,807万

4LDK

3件

3,703万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	6件	3,807万	2,665万	4,645万
4LDK	3件	3,703万	2,856万	4,543万

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小学校

札幌市中央区小学校学区

中学校

札幌市中央区中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ライオンズガーデン旭ヶ丘	1997	30戸	26.1万	2,200万
ラピスガーデン旭ヶ丘	1999	28戸	39.7万	3,280万
ライオンズマンション旭ヶ丘中央	1990	20戸	26.2万	1,698万
アルファコート旭ヶ丘	1995	17戸	24.7万	1,980万
ライオンズマンション伏見壱番館	1998	20戸	34.8万	2,480万
ライオンズマンション伏見弐番館	1998	20戸	36.5万	2,290万
ハイツリラ	1961	16戸	5.4万	260万
コープ野村旭ヶ丘	1980	-	-	-
シティオ旭ヶ丘	1996	41戸	34.6万	2,080万
サンピア旭ヶ丘マンション	1979	10戸	-	-
ラポール伏見	1985	50戸	26.7万	2,590万

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

8件

3,000〜4,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2018	2019	2021
3LDK	24.3万	23.5万	23.5万	-	26.1万
4LDK	-	26.4万	26.8万	20.1万	-

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※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。