ラピスガーデン旭ヶ丘

北海道札幌市中央区南十一条西21丁目4-10 | 築27年 | 28戸

推定相場

ラピスガーデン旭ヶ丘

50万40万30万20万10万

2015201920212025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の22.5万/㎡から2025年は39.7万/㎡へ、10年間で76.5%上昇しました（年平均+7.7%）。直近3年では42.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の81%・17件）で、平均2,903万円です。4LDKが最も高く平均3,103万円、3LDKは平均2,903万円です。

3LDK

17件

2,903万

4LDK

4件

3,103万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	17件	2,903万	2,237万	3,601万
4LDK	4件	3,103万	2,832万	3,427万

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西線１１条駅

札幌市電

徒歩11分

小学校

札幌市立緑丘小学校

中学校

札幌市立啓明中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ラピスガーデン旭ヶ丘	1999	28戸	39.7万	3,280万
ライオンズマンション旭ヶ丘中央	1990	20戸	26.2万	1,698万
ライオンズガーデン旭ヶ丘	1997	30戸	26.1万	2,200万
シティオ旭ヶ丘	1996	41戸	34.6万	2,080万
ライオンズマンション伏見壱番館	1998	20戸	34.8万	2,480万
ライオンズマンション伏見弐番館	1998	20戸	36.5万	2,290万
コープ野村旭ヶ丘	1980	-	-	-
ラポール伏見	1985	50戸	26.7万	2,590万
旭ヶ丘みたかマンション	1972	-	-	-
ハイツリラ	1961	16戸	5.4万	260万
伏見サンタウン5号館	1992	42戸	-	-

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の61%を占めます。次いで1,000〜2,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

8件

2,000〜3,000万

14件

3,000〜4,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2018	2019	2020	2021	2024	2025
3LDK	22.1万	25.3万	24.1万	29.7万	27.8万	27.6万	39.7万

全 23 件の売買履歴を表示

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。