コロナード白石中央
北海道札幌市白石区中央二条2丁目2-25 | 築37年 | 70戸
最新データ
2025年9月
売買37件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は25.7万円。周辺エリア平均（25.7万円）を0.0%上回って、札幌市白石区全体の平均（26.6万円）より3.1%低くいます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
2013201620182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の12.7万/㎡から2025年は21万/㎡へ、12年間で65.4%上昇しました（年平均+5.5%）。直近3年では18.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の54%・20件）で、平均1,422万円です。3LDKが最も高く平均1,422万円、4LDKは平均1,302万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
3件 |
1,313万 |
1,180万 |
1,480万 |
| 3LDK |
20件 |
1,422万 |
890万 |
1,990万 |
| 4LDK |
14件 |
1,302万 |
980万 |
1,680万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市白石区中央二条2丁目2-25 |
|---|
| 築年月 | 1989年10月（築37年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 11階建 |
|---|
| 総戸数 | 70戸 |
|---|
| 専有面積 | 65.97m² ～ 99.37m² |
|---|
| 分譲会社 | 東建工業 |
|---|
| 施工会社 | 東建工業 |
|---|
| 管理会社 | 日立ビルシステム |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（37件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の89%を占めます。次いで〜1,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
17.0万 |
15.5万 |
17.8万 |
21.5万 |
- |
- |
23.7万 |
22.1万 |
| 4LDK |
- |
- |
15.9万 |
- |
20.2万 |
- |
16.3万 |
18.9万 |
| 2LDK |
- |
- |
- |
- |
21.3万 |
17.7万 |
- |
- |
全 37 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,790万 |
25.72万/㎡ |
| 2025年2月 |
1〜3階 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,480万 |
18.86万/㎡ |
| 2025年2月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,280万 |
18.39万/㎡ |
| 2024��3月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,790万 |
25.72万/㎡ |
| 2024年9月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,690万 |
24.28万/㎡ |
| 2024年9月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,790万 |
25.72万/㎡ |
| 2024年8月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,790万 |
25.72万/㎡ |
| 2024年8月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,080万 |
15.52万/㎡ |
| 2024年6月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,890万 |
27.16万/㎡ |
| 2024年6月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,890万 |
27.16万/㎡ |
| 2024年5月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
950万 |
13.65万/㎡ |
| 2024年2月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,990万 |
28.59万/㎡ |
| 2024年12月 |
7〜9階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,180万 |
14.29万/㎡ |
| 2024年12月 |
7〜9階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,180万 |
14.29万/㎡ |
| 2024年10月 |
7〜9階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,380万 |
16.71万/㎡ |
| 2024年10月 |
7〜9階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,380万 |
16.71万/㎡ |
| 2024年10月 |
7〜9階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,480万 |
17.92万/㎡ |
| 2024年10月 |
7〜9階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,480万 |
17.92万/㎡ |
| 2023年4月 |
4〜6階 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,180万 |
16.96万/㎡ |
| 2023年10月 |
4〜6階 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,280万 |
18.39万/㎡ |
| 2022年12月 |
7〜9階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,680万 |
20.24万/㎡ |
| 2022年11月 |
4〜6階 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,480万 |
21.27万/㎡ |
| 2021年7月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,240万 |
17.82万/㎡ |
| 2021年12月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,750万 |
25.15万/㎡ |
| 2020年12月 |
7〜9階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,480万 |
17.83万/㎡ |
| 2020年12月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,240万 |
17.82万/㎡ |
| 2020年10月 |
7〜9階 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,100万 |
13.95万/㎡ |
| 2019年7月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,080万 |
15.52万/㎡ |
| 2018年1月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,180万 |
16.96万/㎡ |
| 2017年6月 |
4〜6階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,190万 |
14.41万/㎡ |
| 2017年4月 |
4〜6階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,190万 |
14.41万/㎡ |
| 2016年4月 |
1〜3階 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,150万 |
13.93万/㎡ |
| 2015年4月 |
1〜3階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,080万 |
15.52万/㎡ |
| 2013年8月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
890万 |
12.73万/㎡ |
| 2013年6月 |
10〜11階 |
4LDK |
80㎡〜 |
980万 |
11.87万/㎡ |
| 2013年6月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
890万 |
12.79万/㎡ |
| 2013年11月 |
4〜6階 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,050万 |
13.38万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。