エメラルドマンション白石
北海道札幌市白石区中央二条3丁目7-30 | 築42年 | 20戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20142018202020222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の8万/㎡から2025年は11.4万/㎡へ、11年間で43.7%上昇しました（年平均+4.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の88%・21件）で、平均580万円です。2LDKが最も高く平均847万円、3LDKは平均580万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
3件 |
847万 |
780万 |
980万 |
| 3LDK |
21件 |
580万 |
398万 |
820万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市白石区中央二条3丁目7-30 |
|---|
| 築年月 | 1984年3月（築42年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 60.30m² ～ 61.23m² |
|---|
| 施工会社 | 宮川建設 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
アクセス
🚉
白石駅
JR函館本線(小樽～旭川) / JR千歳線 / JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) / えびの高原線(八代～吉松) / 札幌市営地下鉄東西線
徒歩21分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（24件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
7.0万 |
9.6万 |
9.4万 |
8.9万 |
10.1万 |
11.8万 |
13.6万 |
11.4万 |
全 24 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
690万 |
11.44万/㎡ |
| 2024年10月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
820万 |
13.6万/㎡ |
| 2022年12月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
740万 |
12.27万/㎡ |
| 2022年10月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
680万 |
11.28万/㎡ |
| 2021年3月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
480万 |
7.85万/㎡ |
| 2021年11月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
740万 |
12.27万/㎡ |
| 2020年8月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
595万 |
9.87万/㎡ |
| 2020年8月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
595万 |
9.87万/㎡ |
| 2020年6月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
599万 |
9.94万/㎡ |
| 2020年4月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
480万 |
7.96万/㎡ |
| 2020年4月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
580万 |
9.62万/㎡ |
| 2020年11月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
560万 |
9.29万/㎡ |
| 2020年11月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
560万 |
9.29万/㎡ |
| 2020年10月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
398万 |
6.61万/㎡ |
| 2020年10月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
480万 |
7.96万/㎡ |
| 2019年6月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
480万 |
7.85万/㎡ |
| 2019年2月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
580万 |
9.62万/㎡ |
| 2019年11月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
650万 |
10.78万/㎡ |
| 2018年9月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
780万 |
12.94万/㎡ |
| 2018年8月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
580万 |
9.62万/㎡ |
| 2018年7月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
780万 |
12.94万/㎡ |
| 2018年2月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
980万 |
16.25万/㎡ |
| 2017年7月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
420万 |
6.97万/㎡ |
| 2014年3月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
480万 |
7.96万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額58,000円。
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2020年3月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
60,000円 |
980円/㎡ |
| 2020年3月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
55,000円 |
912円/㎡ |
| 2019年8月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
59,000円 |
978円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。