コープ白石中央マンション
北海道札幌市白石区中央一条5丁目1-15 | 築45年 | 62戸
最新データ
2025年5月
売買20件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は22.0万円。周辺エリア平均（28.4万円）より22.7%低く、札幌市白石区全体の平均（26.6万円）より17.3%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20152017202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の13.2万/㎡から2025年は22万/㎡へ、10年間で66.4%上昇しました（年平均+6.6%）。直近3年では40.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の70%・14件）で、平均1,155万円です。4LDKが最も高く平均1,155万円、3LDKは平均1,138万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
6件 |
1,138万 |
800万 |
1,980万 |
| 4LDK |
14件 |
1,155万 |
630万 |
1,799万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市白石区中央一条5丁目1-15 |
|---|
| 築年月 | 1981年3月（築45年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付7階建 |
|---|
| 総戸数 | 62戸 |
|---|
| 専有面積 | 73.08m² ～ 90.15m² |
|---|
| 分譲会社 | 日本勤労者住宅協会 |
|---|
| 施工会社 | 岩田建設 オリエンタル |
|---|
| 管理会社 | 北海道コープホーミング |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
白石駅
JR函館本線(小樽～旭川) / JR千歳線 / JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) / えびの高原線(八代～吉松) / 札幌市営地下鉄東西線
徒歩11分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（20件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
12.0万 |
- |
- |
18.9万 |
- |
10.9万 |
10.3万 |
22.0万 |
| 4LDK |
8.4万 |
8.2万 |
12.0万 |
- |
22.0万 |
20.5万 |
21.7万 |
- |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年5月 |
中層 |
3LDK |
90㎡〜 |
1,980万 |
21.97万/㎡ |
| 2024年8月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,780万 |
21.74万/㎡ |
| 2024年5月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
800万 |
10.31万/㎡ |
| 2023年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
880万 |
12.05万/㎡ |
| 2023年4月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,750万 |
21.37万/㎡ |
| 2023年3月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
800万 |
9.77万/㎡ |
| 2023年11月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,599万 |
19.53万/㎡ |
| 2022年11月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,799万 |
21.97万/㎡ |
| 2021年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,380万 |
18.89万/㎡ |
| 2018年6月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
980万 |
11.97万/㎡ |
| 2017年11月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
630万 |
7.93万/㎡ |
| 2017年11月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
630万 |
8.4万/㎡ |
| 2016年9月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
690万 |
8.43万/㎡ |
| 2016年3月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
985万 |
12.03万/㎡ |
| 2015年9月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
998万 |
12.19万/㎡ |
| 2015年9月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
998万 |
12.86万/㎡ |
| 2015年8月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,078万 |
13.17万/㎡ |
| 2015年8月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,078万 |
13.88万/㎡ |
| 2015年5月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,080万 |
13.91万/㎡ |
| 2015年4月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,080万 |
13.19万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。