コープ白石中央マンション
北海道札幌市白石区中央一条5丁目1-15 | 築45年 | 62戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20152017202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の13.2万/㎡から2025年は22万/㎡へ、10年間で66.4%上昇しました（年平均+6.6%）。直近3年では40.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の70%・14件）で、平均1,318万円です。4LDKが最も高く平均1,318万円、3LDKは平均1,172万円です。
3LDK
1,172万
6件
4LDK
1,318万
14件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 6件 | 1,172万 | 712万 | 1,980万 |
| 4LDK | 14件 | 1,318万 | 816万 | 1,795万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市白石区中央一条5丁目1-15 |
|---|---|
| 築年月 | 1981-03（築45年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付7階建 |
| 総戸数 | 62戸 |
| 専有面積 | 73.08m² ～ 90.15m² |
| 分譲会社 | 日本勤労者住宅協会 |
| 施工会社 | 岩田建設 オリエンタル |
| 管理会社 | 北海道コープホーミング |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩11分
白石駅
JR函館本線(小樽～旭川) / JR千歳線 / JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) / えびの高原線(八代～吉松) / 札幌市営地下鉄東西線
学区情報
小学校
白石小学校
中学校
日章中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コープ白石中央マンション | 1981 | 62戸 | 22.0万 | 1,980万 |
| グランコート白石 | 1995 | 28戸 | 34.9万 | 2,490万 |
| エスカイア白石中央 | 1987 | 142戸 | 24.0万 | 1,390万 |
| ヴィラ札幌 | 1974 | 63戸 | 8.5万 | 490万 |
| ライラックマンション東札幌 | 1988 | 37戸 | 10.0万 | 770万 |
| クリスタルハイツ白石 | 1984 | 24戸 | 7.6万 | 440万 |
| エメラルドグリーン白石中央 | 1988 | 30戸 | 15.5万 | 1,280万 |
| ブランシエラ東札幌サンリヤン | 2025 | 72戸 | - | - |
| サンシティ東札幌 | 1991 | 20戸 | - | - |
| クリーンリバー白石環状通 | 1995 | 59戸 | 31.2万 | 2,690万 |
| エスセーナ東札幌ルネス | 1996 | 30戸 | 25.6万 | 1,980万 |
売買データ分析（20件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
10件
1,000〜2,000万
10件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 12.0万 | - | - | 18.9万 | - | 10.9万 | 10.3万 | 22.0万 |
| 4LDK | 8.4万 | 8.2万 | 12.0万 | - | 22.0万 | 20.5万 | 21.7万 | - |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 1,980万 | 21.97万/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,780万 | 21.74万/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 800万 | 10.31万/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 880万 | 12.05万/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,750万 | 21.37万/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 800万 | 9.77万/㎡ |
| 2023年11月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,599万 | 19.53万/㎡ |
| 2022年11月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,799万 | 21.97万/㎡ |
| 2021年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,380万 | 18.89万/㎡ |
| 2018年6月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 980万 | 11.97万/㎡ |
| 2017年11月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 630万 | 7.93万/㎡ |
| 2017年11月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 630万 | 8.4万/㎡ |
| 2016年9月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 690万 | 8.43万/㎡ |
| 2016年3月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 985万 | 12.03万/㎡ |
| 2015年9月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 998万 | 12.19万/㎡ |
| 2015年9月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 998万 | 12.86万/㎡ |
| 2015年8月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,078万 | 13.17万/㎡ |
| 2015年8月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,078万 | 13.88万/㎡ |
| 2015年5月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,080万 | 13.91万/㎡ |
| 2015年4月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,080万 | 13.19万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。