サンシティ東札幌
北海道札幌市白石区東札幌五条5丁目3-15 | 築35年 | 20戸
賃料の推移
8万7万6万
20142016201820202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は70,000〜71,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市白石区東札幌五条5丁目3-15 |
|---|---|
| 築年月 | 1991-06（築35年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 分譲会社 | 宮川建設 |
| 施工会社 | 宮川建設 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
白石駅
JR函館本線(小樽～旭川) / JR千歳線 / JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) / えびの高原線(八代～吉松) / 札幌市営地下鉄東西線
学区情報
小学校
札幌市白石区小学校学区
中学校
札幌市白石区中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンシティ東札幌 | 1991 | 20戸 | - | - |
| ブランシエラ東札幌サンリヤン | 2025 | 72戸 | - | - |
| 朝日プラザ白石 | 1987 | 51戸 | 23.3万 | 1,980万 |
| はまなすコーポ | 1974 | 101戸 | 8.6万 | 490万 |
| ライラックマンション東札幌 | 1988 | 37戸 | 10.0万 | 770万 |
| ヴィラ札幌 | 1974 | 63戸 | 8.5万 | 490万 |
| プレステージ東札幌 | 1998 | 30戸 | 30.4万 | 3,080万 |
| ファインライフ東札幌 | 1984 | - | - | - |
| クリーンリバーフィネス白石駅前 | 2012 | 68戸 | 39.5万 | 2,580万 |
| パシフィック白石 | 1982 | 46戸 | 29.9万 | 1,570万 |
| クリーンリバー白石環状通 | 1995 | 59戸 | 31.2万 | 2,690万 |
札幌市白石区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 3.3万円 | 1,430円 | 919 |
| 1DK/1LDK | 4.6万円 | 1,425円 | 3,892 |
| 2K/2DK | 4.4万円 | 1,102円 | 195 |
| 2LDK | 6.7万円 | 1,220円 | 1,560 |
| 3LDK+ | 9.3万円 | 1,252円 | 463 |
賃貸データ分析（20件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額69,300円。
3LDK
62,000〜72,000円
69,300円
全 20 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年3月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 70,000円 | 864円/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 72,000円 | 889円/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 70,000円 | 864円/㎡ |
| 2019年8月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 70,000円 | 864円/㎡ |
| 2019年12月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 70,000円 | 890円/㎡ |
| 2018年7月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 67,000円 | 848円/㎡ |
| 2018年7月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 67,000円 | 1,006円/㎡ |
| 2018年11月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 72,000円 | 915円/㎡ |
| 2017年1月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 72,000円 | 912円/㎡ |
| 2016年9月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 62,000円 | 788円/㎡ |
| 2016年7月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 72,000円 | 915円/㎡ |
| 2016年3月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 72,000円 | 915円/㎡ |
| 2015年9月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 69,000円 | 855円/㎡ |
| 2015年9月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 69,000円 | 874円/㎡ |
| 2015年5月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 68,000円 | 843円/㎡ |
| 2015年4月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 68,000円 | 864円/㎡ |
| 2015年4月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 68,000円 | 864円/㎡ |
| 2015年3月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 69,000円 | 877円/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 69,000円 | 873円/㎡ |
| 2014年11月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 70,000円 | 890円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。