ライラックマンション東札幌
北海道札幌市白石区東札幌六条5丁目2-24 | 築38年 | 37戸
最新データ
2025年1月
売買10件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は10.0万円。周辺エリア平均（9.3万円）を7.9%上回って、札幌市白石区全体の平均（26.6万円）より62.4%低くいます。
📊 分析: 2020年の11.5万/㎡から2025年は15.3万/㎡へ、5年間で32.3%上昇しました（年平均+6.5%）。直近3年では32.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の80%・8件）で、平均1,636万円です。4LDKが最も高く平均1,636万円、3LDKは平均770万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
2件 |
770万 |
770万 |
770万 |
| 4LDK |
8件 |
1,636万 |
930万 |
1,780万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市白石区東札幌六条5丁目2-24 |
|---|
| 築年月 | 1988年3月（築38年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 37戸 |
|---|
| 専有面積 | 68.88m² ～ 81.84m² |
|---|
| 分譲会社 | 三共建設 |
|---|
| 施工会社 | 三共建設 |
|---|
| 管理会社 | 北海道互光 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
白石駅
JR函館本線(小樽～旭川) / JR千歳線 / JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) / えびの高原線(八代～吉松) / 札幌市営地下鉄東西線
徒歩8分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2024 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
11.5万 |
21.6万 |
20.6万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年1月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
770万 |
9.99万/㎡ |
| 2025年1月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,680万 |
20.58万/㎡ |
| 2025年1月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,680万 |
20.53万/㎡ |
| 2025年11月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
770万 |
9.99万/㎡ |
| 2024年8月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,780万 |
21.81万/㎡ |
| 2024年7月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,780万 |
21.75万/㎡ |
| 2024年4月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,780万 |
21.81万/㎡ |
| 2024年4月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,780万 |
21.82万/㎡ |
| 2024年10月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,680万 |
20.59万/㎡ |
| 2020年2月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
930万 |
11.54万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。