朝日プラザ白石
北海道札幌市白石区東札幌五条5丁目4-30 | 築39年 | 51戸
最新データ
2025年1月
売買16件 / 賃貸4件
本マンションの㎡単価は23.3万円。周辺エリア平均（23.3万円）を0.0%上回って、札幌市白石区全体の平均（26.6万円）より12.3%低くいます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
20132018202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の12.8万/㎡から2025年は24.3万/㎡へ、12年間で90.8%上昇しました（年平均+7.6%）。直近3年では15.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SLDK（全体の40%・6件）で、平均1,888万円です。2SLDKが最も高く平均1,888万円、2LDKは平均1,733万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
6件 |
1,888万 |
1,380万 |
2,190万 |
| 2LDK |
4件 |
1,733万 |
1,080万 |
2,350万 |
| 3LDK |
5件 |
1,748万 |
1,100万 |
2,390万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市白石区東札幌五条5丁目4-30 |
|---|
| 築年月 | 1987年5月（築39年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 51戸 |
|---|
| 専有面積 | 49.30m² ～ 88.26m² |
|---|
| 分譲会社 | 朝日住建 |
|---|
| 施工会社 | 前田建設工業 飛島建設 |
|---|
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
白石駅
JR函館本線(小樽～旭川) / JR千歳線 / JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) / えびの高原線(八代～吉松) / 札幌市営地下鉄東西線
徒歩5分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の69%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2018 | 2019 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
- |
14.2万 |
15.6万 |
- |
33.9万 |
- |
24.5万 |
23.3万 |
| 2SLDK |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
27.0万 |
25.4万 |
| 2LDK |
- |
- |
- |
15.3万 |
28.3万 |
21.0万 |
21.0万 |
- |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年1月 |
高層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,980万 |
23.3万/㎡ |
| 2025年1月 |
低層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
1,790万 |
25.38万/㎡ |
| 2024年9月 |
低層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
2,090万 |
29.63万/㎡ |
| 2024年7月 |
低層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
2,190万 |
31.05万/㎡ |
| 2024年4月 |
中層 |
2LDK |
80㎡〜 |
1,750万 |
21.04万/㎡ |
| 2024年3月 |
低層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
1,380万 |
19.56万/㎡ |
| 2024年12月 |
高層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,080万 |
24.47万/㎡ |
| 2024年11月 |
低層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
1,890万 |
26.79万/㎡ |
| 2024年10月 |
低層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
1,990万 |
28.21万/㎡ |
| 2023年1月 |
中層 |
2LDK |
80㎡〜 |
1,750万 |
21.04万/㎡ |
| 2022年4月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,390万 |
33.88万/㎡ |
| 2022年11月 |
中層 |
2LDK |
80㎡〜 |
2,350万 |
28.25万/㎡ |
| 2019年5月 |
高層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,080万 |
15.31万/㎡ |
| 2018年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,100万 |
15.6万/㎡ |
| 2014年5月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,190万 |
14.21万/㎡ |
| 2013年6月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,060万 |
12.76万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額60,000円。
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2023年6月 |
低層 |
2LDK |
40㎡〜 |
60,000円 |
1,398円/㎡ |
| 2015年7月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
60,000円 |
1,091円/㎡ |
| 2015年6月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
60,000円 |
1,081円/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
60,000円 |
1,091円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。