エクセルシオールクリスタルタワー
北海道札幌市白石区東札幌二条5丁目6-12 | 築26年 | 50戸
最新データ
2023年4月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は29.7万円。周辺エリア平均（29.7万円）を0.0%上回って、札幌市白石区全体の平均（26.6万円）を11.9%上回っています。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20132015201820192023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の21.3万/㎡から2023年は29.7万/㎡へ、10年間で39.7%上昇しました（年平均+4.0%）。直近3年では13.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の67%・4件）で、平均2,848万円です。4LDKが最も高く平均2,848万円、3LDKは平均1,940万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
2件 |
1,940万 |
1,780万 |
2,100万 |
| 4LDK |
4件 |
2,848万 |
2,580万 |
3,650万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市白石区東札幌二条5丁目6-12 |
|---|
| 築年月 | 2000年8月（築26年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付14階建 |
|---|
| 総戸数 | 50戸 |
|---|
| 専有面積 | 80.00m² ～ 122.84m² |
|---|
| 分譲会社 | 宮川建設 |
|---|
| 施工会社 | 宮川建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本住宅管理 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
白石駅
JR函館本線(小樽～旭川) / JR千歳線 / JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) / えびの高原線(八代～吉松) / 札幌市営地下鉄東西線
徒歩3分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2015 | 2018 | 2019 | 2023 |
|---|
| 4LDK |
- |
21.0万 |
- |
25.3万 |
29.7万 |
| 3LDK |
21.3万 |
- |
26.3万 |
- |
- |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年4月 |
4〜6階 |
4LDK |
120㎡〜 |
3,650万 |
29.72万/㎡ |
| 2019年7月 |
4〜6階 |
4LDK |
100㎡〜 |
2,580万 |
25.3万/㎡ |
| 2019年4月 |
4〜6階 |
4LDK |
100㎡〜 |
2,580万 |
25.3万/㎡ |
| 2018年4月 |
10〜12階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,100万 |
26.26万/㎡ |
| 2015年2月 |
7〜9階 |
4LDK |
120㎡〜 |
2,580万 |
21.01万/㎡ |
| 2013年9月 |
7〜9階 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,780万 |
21.28万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。