シャトウ富士
北海道札幌市白石区東札幌二条6丁目1-11 | 築49年 | 24戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201920202023202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の5.4万/㎡から2026年は17.9万/㎡へ、7年間で233.3%上昇しました（年平均+33.3%）。直近3年では209.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
1DK
259万
11件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1DK | 11件 | 259万 | 72万 | 500万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は10.0万円で、1-2階（6.9万円）と比べて3.1万円（+44.9%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-2階
3件
6.9万/㎡
3階以上
8件
10万/㎡
最上層と最下層の差: +3.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市白石区東札幌二条6丁目1-11 |
|---|---|
| 築年月 | 1977-03（築49年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 26.69m² ～ 28.61m² |
| 分譲会社 | 興隆富士商 |
| 施工会社 | 大成建設 |
| 管理会社 | miyama |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 借地権、地上権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩3分
白石駅
JR函館本線(小樽～旭川) / JR千歳線 / JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) / えびの高原線(八代～吉松) / 札幌市営地下鉄東西線
学区情報
小学校
札幌市白石区小学校学区
中学校
札幌市白石区中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シャトウ富士 | 1977 | 24戸 | 17.9万 | 500万 |
| クリオ白石駅前 | 2013 | 39戸 | 46.7万 | 4,280万 |
| ルーブル富士 | 1979 | 20戸 | 8.5万 | 360万 |
| 3Dコート | 1989 | - | - | - |
| 白石パークホームズ | 1992 | 21戸 | 30.1万 | 2,280万 |
| ドルチェ富士 | 1978 | - | - | - |
| パシフィック白石 | 1982 | 46戸 | 29.9万 | 1,570万 |
| 白石ターミナルシティハウス | 1998 | - | - | - |
| プレステージ東札幌 | 1998 | 30戸 | 30.4万 | 3,080万 |
| エクセルシオールクリスタルタワー | 2000 | 50戸 | 29.7万 | 3,650万 |
| エクセルシオール白石南 | 2007 | 20戸 | 43.3万 | 3,780万 |
売買データ分析（11件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1DK | 5.4万 | 7.6万 | 4.9万 | 5.8万 | 17.9万 | 17.9万 |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 500万 | 17.9万/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 500万 | 17.9万/㎡ |
| 2025年11月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 500万 | 17.9万/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 160万 | 5.78万/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 160万 | 5.78万/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 160万 | 5.78万/㎡ |
| 2023年11月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 70万 | 2.63万/㎡ |
| 2023年11月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 170万 | 6.14万/㎡ |
| 2020年11月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 180万 | 6.3万/㎡ |
| 2020年10月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 250万 | 8.95万/㎡ |
| 2019年8月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 150万 | 5.37万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。