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クリーンリバーフィネス白石駅前

北海道札幌市白石区東札幌四条6丁目2-1 | 築14年 | 68戸

売買㎡単価の推移

50万40万30万
2014201620192021
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の31.6万/㎡から2021年は39.5万/㎡へ、7年間で25.0%上昇しました(年平均+3.6%)。直近3年では13.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK
4件
2,820万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 4件 2,820万 2,650万 2,980万

階数別の㎡単価

📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は36.1万円で、6-10階(33.2万円)と比べて2.9万円(+8.7%)高くなっています。
6-10階
33.2万/㎡
2件
11-20階
36.1万/㎡
2件

最上層と最下層の差: +2.9万/㎡

物件概要

所在地北海道札幌市白石区東札幌四条6丁目2-1
築年月2012年4月(築14年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
総戸数68戸
専有面積65.29m² ~ 83.82m²
分譲会社クリーンリバー
施工会社中山組
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
白石駅
JR函館本線(小樽~旭川) / JR千歳線 / JR東北本線(黒磯~利府・盛岡) / えびの高原線(八代~吉松) / 札幌市営地下鉄東西線
徒歩2分

学区情報

小学校
札幌市白石区小学校学区
中学校
札幌市白石区中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
クリーンリバーフィネス白石駅前 2012 68戸 39.5万 2,580万
ヴェルビュ白石 1998 41戸 37.1万 3,480万
クレアホームズ フラン白石〈センタープレイス〉 2026 59戸 - -
ターミナルハイツ白石 1976 94戸 10.9万 700万
ガーデンヒルズラモード白石ステーション 1998 29戸 32.8万 3,490万
パシフィック白石 1982 46戸 29.9万 1,570万
ダイアパレス白石 1990 142戸 18.1万 350万
はまなすコーポ 1974 101戸 8.6万 490万
ダイアパレス白石第2 1991 167戸 20.8万 1,540万
シティハウス南郷通1丁目 2009 60戸 42.8万 3,400万
プレステージ東札幌 1998 30戸 30.4万 3,080万

売買データ分析(5件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り2014201620192021
3LDK 31.6 35.0 37.1 -
全 5 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2021年3月 1〜3階 2LDK 65㎡〜 2,580万 39.52万/㎡
2019年8月 13〜15階 3LDK 80㎡〜 2,980万 37.13万/㎡
2016年6月 13〜15階 3LDK 75㎡〜 2,730万 35.06万/㎡
2016年11月 4〜6階 3LDK 80㎡〜 2,920万 34.84万/㎡
2014年3月 10〜12階 3LDK 80㎡〜 2,650万 31.62万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(1件)

全 1 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2015年2月 7〜9階 3LDK 80㎡〜 150,000円 1,869円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。